。 2、2009年《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》。 二、房屋租赁是出租人将房屋交付承租人占有、使用、收益，承租人 装饰装修残值损失，由双方根据各自的过错承担相应的责任； 八、承租人转租 1、承租人经出租人同意转租的，转租合法有效。 2、承租人未经出租人同意而 ...
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，根据《中华人民共和国合同法》第227条规定，要求解除房屋租赁协议。二、双方约定：一楼门面房一间可转租给他人经营瓷砖，租期为三年。而被反诉人 ，被告称“原告拖欠房租，至今仍有11.6万元房租未付”，是其要求解除房屋租赁合同的唯一理由。事实上被告还多收房租485543元。按照《中华人民共和国合同法》第 ...
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沈公司在饭店用餐采取记账方式；李万秋在保证龙沈公司管理费的前提下，经龙沈公司同意可将饭店转租或出兑，但承包费由李万秋付给龙沈公司；转租或出兑不 给他人的行为侵犯了李万秋对90平方米房屋不定期租赁的权力”的请求是否成立的问题。合同双方当事人履行合同的期限届满后，双方设立的权利义务关系消灭。本案经协公司在 ...
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沈公司在饭店用餐采取记账方式；李万秋在保证龙沈公司管理费的前提下，经龙沈公司同意可将饭店转租或出兑，但承包费由李万秋付给龙沈公司；转租或出兑 给他人的行为侵犯了李万秋对90平方米房屋不定期租赁的权力”的请求是否成立的问题。 合同双方当事人履行合同的期限届满后，双方设立的权利义务关系消灭。本案经协公司在 ...
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法院于2003年7月15日作出(2003)东民初字第868号民事判决，确认该房屋租赁合同约定的租赁期限超过20年部分无效，其余部分条款、内容有效。宣判后，双方 问题。上诉人认为，其与被上诉人之间曾多次因房屋租赁问题发生争执，被上诉人也强行撬开房屋门锁，换上了自己的新锁。本院认为，即便上诉人上诉陈述属实 ...
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原租赁合同变更、解除或终止的，转租合同随之变更、解除或者终止。第六章收费标准第三十六条办理非住宅房屋租赁或者转租登记备案时，收费标准按照省和市财政 十条在本市各县、（区）城市规划区内进行房屋租赁，实施房屋租赁管理，参照本办法施行。第四十一条本办法具体应用中的问题，由市人民政府房地产行政主管部门负责解释 ...
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（六）房屋修缮责任；（七）转租的约定；（八）变更和解除合同的条件；（九）违约责任；（十）当事人约定的其他条款；房屋租赁期限由当事人协商确定，但不得超过土地 犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。第八章附则第四十四条本办法具体应用中的问题由市房产主管部门负责解释。第四十五条本办法自2008年1月1日起实施 ...
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条件的，办理变更登记手续。第十八条 房屋租赁或者转租期满，合同随即终止。承租人需要继续租用房屋的，应当在期满前3个月告知出租人；出租人不再继续出租房屋的 三十五条 在本市城市规划区外的国有土地范围内进行房屋租赁，实施房屋租赁管理，参照本条例施行。第三十六条 本条例具体应用中的问题，由市人民政府房产管理 ...
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变更、解除或终止。第五十六条 转租合同中的承租人在转租合同履行期间，不得将承租的房屋再行转租。第六章 法律责任第五十七条 房屋租赁有下列行为之一的，由主管 的未尽事宜，按国家、省、市有关规定执行。第六十四条 本办法应用中的具体问题由开发区规划土地建设管理局负责解释。第六十五条 本办法自发布之日起施行。...
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变更条件的，办理变更登记手续。第十八条房屋租赁或者转租期满，合同随即终止。承租人需要继续租用房屋的，应当在期满前３个月告知出租人；出租人不再继续出租房屋的 十五条在本市城市规划区外的国有土地范围内进行房屋租赁，实施房屋租赁管理，参照本条例施行。第三十六条本条例具体应用中的问题，由市人民政府房产管理部门 ...
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