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火锅公司是否存在违约行为;三、《转让协议》是否应予以解除,如果解除协议各方如何承担责任。一、关于《转让协议》中转让标的问题。首先,北京亚运村店虽系李某 反诉超出部分的反诉请求,不予支持。李某辩称房东李贵柱已经同意房屋转租,且火锅公司歇业与《商业房屋租赁合同》是否解除并无因果关系,但其并未提供足以反驳的 ...
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人认为现在的租房者是被上诉人找来的客户,不予认可。随着上诉人与房东的合同到期,房东已将房屋租赁其他人使用。被上诉人在不知情的情况下转让门面,房东在 ,并不因上诉人的擅自转租,而导致无效。故双方当事人在诉讼中提交的关于房东是否同意转租的证据,本院不予确认。在诉讼中被上诉人并未提交法律规定的合同无效情形 ...
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预告登记,但至今未办理产权证。2009年初,被告李某和俞某将该房屋租赁了案外人包某,租赁期限为3年,当时出租时为毛坯房,包某承租后进行了 责任承担问题:本案的争议焦点在于各当事人在邓海锋废气中毒死亡事故中是否存在过错及是否应当承担责任。根据上海市松江区燃气管理所对该事故的原因分析,造成本案受害人邓海 ...
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日终止,房屋所有人在与原告联系遭拒之后,将房屋租赁其他人,特色鱼庄被迫终止经营。为此,原告应当返还被告黄乃全自2008年11月30日至2009年1月9 、6号证据真实性无异议,但部分证明对象有异议。对证据6,律师函的内容是否是原告与房东协商经营店面的内容有异议。经审查,本院对原告提供的6份证据中的1 ...
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台燃气热水器。后郁某与朱某某协商解除了租赁合同。2009年10月31日,朱某将房屋租赁郁某某,并签订了房屋租赁合同。此后,王1某的姐姐王某与 使用过燃气热水器或煤气灶,他们无法预知不适的状态是一氧化碳中毒的症状,故要求死者承担责任无事实和法律依据,法院对于朱某某的辩称不予支持。本案的赔偿范围和标准, ...
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事发房屋没有租赁许可证的情况下,仍将刘惠兰交给其出租的房屋租赁死者等人使用,其行为也存在过错;另,王玉琼违规安装煤气热水器的行为是造成该出租房屋存在 。关于梁炜是否要对其死亡承担责任的问题,一审法院认为,梁炜作为具有完全民事行为能力的成年人,对此次事故的发生也存在以下过错,首先是其在租赁房屋时,应 ...
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,由银浪假日酒店过错造成的蔡××死亡,只应由覃××承担责任。林××等人提出杨×与覃××的房屋租赁合同未依法登记备案,但这属于合同当事人不遵守行政法律法规 后即转租崔××经营,酒店的煤气罐和燃气热水器是崔××购买和安装;六、2009年12月14日的南国早报,证明在相同案例中其他法院判决房东承担责任。 ...
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房屋大门、院内等显著之处标明贵重物品妥善保管或者随身携带;2、原告所说电脑丢失,被告在案发前根本不知道原告是否有电脑,更不知道案发当天原告的电脑是否在 公安机关报案,派出所进行了立案和调查,案件正在调查中,被告不应为原告承担赔偿责任;5、被告作为房东房屋租赁原告,原告交付了房租,已经拥有了房屋的 ...
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; 三、原告杨某的其余诉讼请求不予支持。 【争议焦点】 原告是否委托了被告刘某将房屋租赁被告冯某? 【法理评析】 本案系因无权代理而引发的返还 和处分的权利。 第106条 公民、法人违反合同或者不履行其他义务的,应当承担民事责任。 公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产,侵害他人财产、人身的应当 ...
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; 三、原告杨某的其余诉讼请求不予支持。 【争议焦点】 原告是否委托了被告刘某将房屋租赁被告冯某? 【法理评析】 本案系因无权代理而引发的返还 和处分的权利。 第106条 公民、法人违反合同或者不履行其他义务的,应当承担民事责任。 公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产,侵害他人财产、人身的应当 ...
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