一年前签订房屋认购协议，缴纳了96%的房款，一年后还未通知签订正式合同，并且房屋至今尚未盖起，如何能最大限度保护自己利益？（认购协议上面写明房屋于2015年6月30日交房）...
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我于2009年与开发商签订房屋认购协议书。付全款购房。截止2011年11月开发商并未与我联系签订正式合同及产权证。现在可以要求开发商退款？我的房屋认购协议是2009年11月16日签订的。现在是2011年11月18日，是否已过追溯时效？...
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2012年2月，我同房屋销售方协议买的一套住房，双方签订房屋认购协议，因本人无力付全款，所以采用按揭贷款的方式，协议约定2012年12月31日前交付钥匙，在此之前并办理贷款相关事宜，可是到如今也没有办贷款，也不交钥匙，我想退房，该怎么办？...
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我们已经交了房屋定金，签订了房屋认购协议，可是之后才发现开发商还没有房屋预售许可证，我们买房者现在应该怎么做？...
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你好 我们买的单位的房子当时说的是商品房先交10万定金其他的可以办贷款，可现在房子盖了一半房屋预售证办不下来说没钱了 让我们再交10万 签的又是房屋认购协议 还是办不了贷款 谁不交就强制退房 请问他们这样的当吗？...
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您好！我们跟开发商签订了房屋认购协议，开发商在我们不知情的情况下，把起草的合同提交到房产局网上，我们看到合同草稿对我们很不利，而且交房日期也与他们许诺的不符，我们想退房，但是房产局那边说需要开发商提供证明才行，开发商同意给我们退房，但是他们说不知道怎么出具证明，让我们自己想办法。请问我们该怎么办？...
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2012.03.11签了《房屋认购协议合同》交了1万元的住房定金定金能要回吗？《有没有相关的条文规定》开发商不予退回怎么办？...
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认为造成双方未能签订合同，第三人应承担一定的责任。原告向被告提出双方在签订《协议》时最后一句约定：“甲方(即被告)及刘强兰应及时通知乙方(即原告)办理过户 是由原告擅自(笔迹与协议书的笔迹不同)加上的，事前未有征得被告的同意。被告在转让房屋认购权时已将有关的权利义务同时转让给了原告，原告是否能与第三人 ...
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五份证据：证据1、《广东长城建设集团长沙长城房地产开发有限公司云鼎大厦房屋预售认购协议》，证据2、长城公司的营业执照，证据3、建设工程规划许可证、 本判决书生效之日起四十五日内为原告中国建设银行股份有限公司衡东支行办理好房屋产权证及国有土地使用权证；三、被告长沙长城房地产开发有限公司向原告中国建设银行 ...
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买卖合同的必须程序，双方经协商一致，可直接签订商品房买卖合同。销售方不得以认购方式对未取得预售许可证的商品房进行销售活动。第三条 本市市区内实行商品房买卖 协议的程序：(一)销售方与买受人就待销售的房屋签订商品房认购协议；(二)签订的商品房认购协议经双方当事人确认后，通过联机备案专网在线填写，买受人 ...
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