我购买的是精装修的房屋，在保质期内，由于卫生间防水处理不合格，导致房屋墙体渗水，弄坏了我自己装修贴的壁纸，物业只修复了卫生间防水以及被水渗坏的墙体，对于弄坏的装修不予维修，请问我的损失应由谁来赔付。...
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质量保修办法》，就房屋建筑工程的最低保修期作出了明确规定：地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有 界键 有法可依，还必须有法必依。只有各级质量监督管理部门和执法机构都本着认真负责的态度，严格执法，严惩质量违法事件，才能建立威慑力，迫使部分开发商、建筑商打消 ...
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的各项事宜。 3. 未经甲方同意和所在地房产管理部门批准，不得随意改变房屋结构和使用性质。 4. 与所在地物业管理单位《住宅室内装饰装修管理服务协议》。 5. 严格执行 。 九、工程保修： 1. 凡包工包料的双包工程，从竣工验收合格之日计算，保修期为二年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五 ...
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为贯彻落实国务院《民用建筑节能条例》和《湖北省民用建筑节能条例》的有关要求，新建商品房项目在进行房屋销售或交付使用时，应当在商品房买卖合同、住宅质量保证书、 太阳能热水系统时，应注意不要破坏屋面防水保温层。三、住宅质量保证书中应注明以下内容：保修期内容应该包括：外墙保温体系保修期为5年。 各地住建委、 ...
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漏水，因为我们楼是精装修而且在保修期内，所以找开发商进行维修，开发商一直拖到2008年底才给维修，理由是等我们小区几栋楼一批防水坏了统一维修，我们因为漏水卫生间吊顶拆坏了排气扇和吊灯都坏了，2009年6月我们自己掏钱装了新的吊顶和吊灯，可在10月份又发现原处漏水，给开发商打电话又找来人在我家进行注浆 ...
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了《房屋建筑工程质量保修书》，明确该保修书作为合同附件，有效期至保修期满。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。双方约定工程的屋面防水工程 ，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。审判长XX审判员XX 代理审判员XX 书记员YY ...
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技术服务。第二十七条装修人在住宅装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构（以下称物业管理单位）申报登记。物业管理单位应当将登记情况报送建筑装饰 在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为2年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为5年。保修期自竣工验收合格之日起计算。双方 ...
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技术服务。第二十七条装修人在住宅装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构（以下称物业管理单位）申报登记。物业管理单位应当将登记情况报送建筑装饰 在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为2年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为5年。保修期自竣工验收合格之日起计算。双方 ...
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入住房屋3年了，漏水从前两年开始，物业说是我家防水问题，我家自行解决了，然后两年之间断断续续的漏，物业还说是我家防水问题，结果今年我们家做了排查，确定是开发商给我们的预留管出现了漏水，物业说是过了两年保修期了，不管请问，这个是谁的责任...
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全泡坏了。而且由于开发商地板不做任何防水措施，水还漏到了楼下。这种情况，物业（也是雅居乐公司的）声称房屋保修期规定是2年，现在已过保修期， 高价购入的床单被套和地板，要求按原价赔偿。 请问律师： 1. 开发商或物业是否应承担我的损失？有什么法律依据？ 2. 漏水事情，我既无主要故意，也无客观过失。楼下 ...
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