合同，原告购买被告所有的座落于沈阳市于洪区沈新路12-1号第9栋452号房屋，面积为96.46平方米，价格为189 062元。合同约定被告于2004年5月 就此问题多次协商解决，被告对原告的房屋外部阳台也给予了维修，但原告房屋阳台漏水问题一直没有彻底解决，故原告诉至法院。原审法院认为，依法成立的合同对 ...
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主公示过，具有完全的合法性。在《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条中，也强调建设单位只有依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同 抗辩，不能成为其拒交物业费的事由，本院不予支持。潘来清所称房屋阳台漏水问题，应当另行解决。潘来清所称的一审法院宣读的证言，并非证人证言， ...
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伟向中原物业公司支付物业管理服务费。刘凤伟入住后在2002年夏季发现房屋阳台漏水后即向中原物业公司提出维修请求，但中原物业公司始终未予修复。之后 之要求存在明显的差距。根据最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条及北京市高级人民法院《关于审理物业管理纠纷案件的意见（试行 ...
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霞向中原物业公司支付物业管理服务费。梁春霞入住后在2004年夏季发现房屋阳台漏水后即向中原物业公司提出维修请求，但中原物业公司始终未予修复。之后 之要求存在明显的差距。根据最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条及北京市高级人民法院《关于审理物业管理纠纷案件的意见（试行 ...
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合同签订后，二被告实际施工时间已远远超过4个月，现在二被告承建的房屋尚存在房顶裂缝漏水问题，协议约定由二被告安装的阳台也未安装，无奈我诉至法院，要求判令二被告认真履行合同，修复房顶漏水，赔偿延期损失23100元并承担本案诉讼费用。庭审中原告表示要求二被告履行合同即指要求二被告为 ...
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雨。故在次日找到齐建物业中心，齐建物业公司称每次维修都有记录。因房屋存在漏水问题，导致房屋出售困难。段士田与齐建物业中心之间签订了物业管理委托合同书，因齐建 为维护权益，请求：一、判令齐建物业中心立即将段士田未修理好的房屋修缮，并更换阳台漏水淋湿毁坏的窗户以及顶板；二、判令齐建物业中心赔偿段士田因房屋 ...
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充分的通风与采光，得到了原告的认可。但得到的结果却是：（1）因露天阳台相邻方的干预，使得空调主机的安装由室外改到室内，增加了主机的温度以及主机安装 更多的安装费用；3、被告回函，拟证明被告暂停支付租金的原因系被告承租的房屋漏水问题一直没有解决影响被告的正常使用，二楼用户的装修影响被告的形象及通行；4、 ...
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和精神损失的责任。从交房之日起，被告就发现房屋存在质量问题，至今未解决。被告的房屋阳台漏水，南、北卧室渗水，地下室严重渗水，给被告造成损失 生效后十日内付清。 二、驳回原告河南A物业管理有限公司的其他诉讼请求 分析一：房屋买卖中的交付使用和风险承担 本案中，人民法院之所以认为被告违约，应承担已买房屋的 ...
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国际未能举证证明其提供了物业服务。2、华新国际未尽到物业管理职责，自上诉人入住以来，房屋存在阳台的洗衣机下水往上返水，主卧卫生间经常往下漏水。另 徐蓉应按时交纳物业管理费。关于上诉人徐蓉提出华新国际未尽到物业管理职责，房屋存在漏水问题，园区卫生环境差，且将业主会所转让他人，影响业主使用，带来安全隐患， ...
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证据证明被上诉人严重侵害业主利益是错误的；3、大和公司迟延交房、擅自封闭阳台增加面积给上诉人造成了巨大损失。请求二审法院纠正原审错误判决，驳回被上诉人的 门面，使用变压器转供电、小区卫生条件差、过年时小区绿化被烟花烧损、业主房屋存在漏水问题，损害了业主利益。被上诉人和力达公司对证据1、2 的真实性、 ...
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