调节幅度可按（９３）京房改办字１２９号的规定执行。城近郊区，二环路以内及售房单位认为较好的地段为一类地段；二环路以外至三环路以内为二类地段；三环路 所属住房资金管理分中心申请委托贷款；也可向其他金融机构申请长期抵押贷款。经售房单位同意，购房人也可按分期付款办法支付房价款，分期付款部分应比照《北京市住房 ...
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深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》，搞活我市房地产市场，改善居民住房条件，规范房改房交易行为，结合我市实际，制定本办法。关联法规：国务院行政法规（1）条第二 并由差价支付方按差价的３％交纳契税。第五章附则第十七条房改房交易后，原售房时提取的公共部位维修基金和个人交纳的公共部位维修费，随住房转移至 ...
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，最高人民法院在《解释(二)》第21条中作了明确的规定。 三、关于房改房的具体分割处理问题 (一)补偿原则 对于夫妻一方以个人财产出资购买婚前或者婚后承租 租住的公有房屋的，售房单位应根据购房职工建立住房基金制度前的工龄予以折扣，同时，还要综合考虑职工的职务等因素。由此可见，按房改政策出售的房屋价格不 ...
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能占有公款，而是要经过其他部门监督审核后才能确定其行为能否成立。因为吴某对房改等部门无领导权，所以吴某行为不符合贪污罪的特征。第二种意见认为吴某的行为 可能逐一实地勘查，主要以单位所报住房清册为准。因为住房清册是加盖了售房单位公章，足以获得房改、国资、会计事务所等部门的信任。因此，吴某系利用职务之便， ...
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）夫妻双方对房屋归属及价值达成一致意见的，则按双方协商的结果进行分割。双方对房改房的分割可以自行协商确定，协商的内容包括房屋归一方所有或双方共同所有，及一方 判决房屋属双方共同共有，离婚不分家。 （8）分割时还要注意兼顾售房单位的利益，特别是部分产权的房改房，单位是房屋的按份共有人，析产时，一定要先 ...
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能占有公款，而是要经过其他部门监督审核后才能确定其行为能否成立。因为吴某对房改等部门无领导权，所以吴某行为不符合贪污罪的特征。 第二种意见认为吴某的行为 可能逐一实地勘查，主要以单位所报住房清册为准。因为住房清册是加盖了售房单位公章，足以获得房改、国资、会计事务所等部门的信任。因此，吴某系利用职务之便 ...
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能占有公款，而是要经过其他部门监督审核后才能确定其行为能否成立。因为吴某对房改等部门无领导权，所以吴某行为不符合贪污罪的特征。第二种意见认为吴某的行为 可能逐一实地勘查，主要以单位所报住房清册为准。因为住房清册是加盖了售房单位公章，足以获得房改、国资、会计事务所等部门的信任。因此，吴某系利用职务之便， ...
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或者核实清楚，避免因违反法律法规的强行性规定而导致买卖无效。 这些情形包括：以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的；住房面积超过省、自治区、直辖市 双方都有权分得该房，不能因一方参加了某一方单位的房改为由，限制另一方对该房屋的请求权。售房单位也不能以非本单位职工为借口，侵犯产权人的利益 ...
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或者核实清楚，避免因违反法律法规的强行性规定而导致买卖无效。 这些情形包括：以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的；住房面积超过省、自治区、直辖市 双方都有权分得该房，不能因一方参加了某一方单位的房改为由，限制另一方对该房屋的请求权。售房单位也不能以非本单位职工为借口，侵犯产权人的利益 ...
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面积62.64平方米；总价值32 696.26元；购房首付款额17 696.26元；借款金额15 000元；借款期限5年；售房单位名称市二建公司。2000年9月22日，被告（作为丙方）与桂林市房改资金管理中心（作为甲方）、建行桂林分行（作为乙方）签订《桂林市房改 ...
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