尚未具备登记申请程序上需要的条件。这种情形下的假登记，属于保全物权的假登记；（2）保全所有权、地上权、永佃权、地役权、先取特权、质权、抵押权、承租权 物权效力，能够防止登记后不利于被保全的请求权的任何物权变动发生。但要发生请求权所指向的物权变动，请求权人还必须在约定或者规定的时间行使其请求权，并以自己 ...
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在债权人因客观情况不能提出破产申请，债务企业又没有申请破产的情况下，企业的财产状况持续恶化，使权人遭受不应有的扩大了的损失。 (二)债权人在破产案件审理 的假象，剥夺银行等有效抵押权人的优先受偿权，因此造成额外损失。 (五)在破产案件执行中、破产财产分配方案执行困难，债权人受偿财产得不到保障，债权人赢 ...
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签订《土地使用权及其他地上建筑物转让协议书》时，没有证据证明已通知抵押权人，同时也违反上述法律的强制性规定，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第(五 的最后一日起两年内，向一审法院申请执行。本判决为终审判决。审判长莫 宗 艳审判员杨 宁 群审判员黄 邦 业二0一0年六月二十三日书记员孙 晓 静...
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权能，需要立法予以确立： 其一，执行保全查封财产权。为防止债务人在债权人申请执行前转移可执行的财产，参照外国设立判决抵押权的立法例，最高人民法院于2005年5 的规定》，作为司法解释的规定，也未被立法采纳确定此项权能。 要妥善兼顾申请执行人和被执行人的权利 国家一项公权力的设立，应当源于权利。而我国对 ...
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、有节。实践中要注意以下几个方面：1、财产保全一般应有当事人的申请，并一定要提供担保，法院一般不主动依职权进行；2、诉讼保全的财物价值不应超过诉讼请求数额，而且必须是被申请人的财物或者债权，对于其租赁财物不得保全。被申请人财物已设置抵押权的，不得就已抵押部分进行保全；3、 ...
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》并没有规定债权人向法院申请债务人破产时需要提交债务人财产状况清单，而且，在被申请破产的情况下债务人也不会积极主动的提交自己的财产状况说明，因此管理人就 证明等。了解是否已作抵押及抵押时间、抵押物名称、抵押权人等；填列财产抵押担保情况统计表，按抵押时间的先后确定抵押担保是否有效，为法院提供事实依据。同 ...
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人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。这一规定，改变了《担保法》未经 的情形。购房人在诉讼中，向抵押权人偿还债务以此消灭抵押权，使得判决能够得到执行。 卖房人作为房屋买卖交易双方的当事人，应按照合同约定履行义务，在没有 ...
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，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道 资金，委托乙公司进行技术开发。后来乙公司将技术开发出来。但关于技术成果申请专利权利之归属，双方当事人未在合同中明确约定，按照《合同法》第339 ...
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作业中重大责任事故案件，港口作业纠纷案件，共同海损纠纷案件，海洋开发利用纠纷案件，船舶所有权、占有权、抵押权，或者海事优先请求权纠纷案件，涉及海洋、内河主管机关的 ，海运欺诈案件等。 （4） 海事执行案件5种。主要有：海洋、内河主管机关依法申请强制执行的案件，当事人申请执行仲裁裁决的案件，依据《承认及 ...
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进行预告登记。在预告登记之后，如所涉及的不动产发生被强制执行或者被纳入破产财产后，或者被设置抵押（这种情况是经常的）后，则这些妨害了被保全的请求权的行为不能生效。预告登记生效后，债权人能够进行不动产登记的，或者该债权消灭的，应在一定的期限申请登记。否则，对该登记可以由利害关系人 ...
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