债务到期后，债务人无法偿还同意将抵押物交给债权人作为偿还债务。抵押物是房产，这样由债务人处置给债权人的作法合法有效吗？...
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如何与债务人约定不经过诉讼程序处置借款逾期抵押物 你好，我是某小额贷款公司工作人员。我公司借款主要办理房屋抵押贷款，现我想请问可不可以与借款人以协议方式约定，在贷款逾期我司需处置抵押物时，不经过法院诉讼程序，直接依照协议进行相关处置。不知可不可以，谢谢...
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其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为，所以，在建工程可以作为抵押物，但目前只限于作为继续建设资金贷款的抵押物。抵押权人只限于银行。并且，以在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权随之抵押。在建工程已完工部分就是在建工程的可以独立运转 ...
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律师：您好，有个问题请教您。 抵押权人作为拍卖申请人将抵押物进行拍卖，流拍后，抵押权人（也是拍卖申请人）不同意以物抵债，此抵押物退回抵押人后，抵押权人还继续享有抵押权吗？谢谢！...
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各方签订借款合同后，在担保人不知情的情况下债务人在债权人处取得抵押物证件，后将抵押物卖出，挥霍资金潜逃，致使债权人上诉要求债务人与保证人还款，此时保证人是否免责，债务人对担保人的行为是否构成诈骗...
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各方签订借款合同后，在担保人不知情的情况下债务人在债权人处取得抵押物证件，后将抵押物卖出，挥霍资金潜逃，致使债权人上诉要求债务人与保证人还款，此时保证人是否免责，债务人对担保人的行为是否构成诈骗...
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某甲向乙借款15万，乙要求甲以自己桑塔纳车为抵押物，并签订抵押合同及公证。后甲开车与他人相撞，保险公司支付赔款5万元。乙向甲提出请求，下列哪些请求不能成立？ 1、要求保险公司赔偿； 2、要求提供新的抵押物； 3、要求提供担保人； 4、要求提前还款； 5、要求移存5万元保险赔偿。 麻烦详细 ...
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的有关规定。《民法通则》并没有要求抵押必须登记才能生效，而是规定有证据证明抵押物或者其权利证书已交给抵押权人的，可以认定抵押关系成立。邓某与银行订立 》第178条明确规定，担保法与物权法规定不一致的，适用物权法。这表明法律对抵押物采取了更为严格的限制，要求在主债权的诉讼时效内行使抵押权，避免因债权人怠 ...
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物权法》第195条的理解 《物权法》出台后，大多数声音都认为，债权人可以就抵押物直接向法院申请强制执行，而不再必须首先提起诉讼程序。但是在实践中，所谓 应当承担一定数额的违约金，并可在与拍卖公司的三方协议中明确约定，在抵押物的过户手续办理完毕前，不向债务人分配拍卖收益。 三、可操作性问题 1. 在拍卖 ...
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