上合法变现。这就要求在将来出台的相关规范中明确规定，土地承包经营权抵押权实现时适用土地承包经营权转让规则即可。 （二）宅基地使用权是否可以抵押？ 在物权法立法 ，担保物包括了抵押财产、质押财产和留置财产，其中留置财产仅在留置权这种法定担保物权中才可能出现，在农村信贷实践中不可能有留置财产，因此，本文未 ...
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受该协议的拘束。 第四，法律出于特殊政策性考虑，还可以直接规定某些特种债权具有实现上的优先效力。破产法上的工人工资优先权、海商法上的船舶优先权、民用航空法上 债权而发生作用的，在现代市场经济条件下，交易活动日益活跃，为保障交易目的的顺利实现，担保物权与债权的结合也更为频繁和普遍。而债权质权、让与担保、 ...
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立法技术方面立法权力分配财产权法律制度的内在构造结论：法律的稳定性与灵活性引言物权法定主义原则，系大陆法国家物权法的基本原则之一。现代物权法的结构，也 。另以具体表现为担保利益的发生（attach）、完善（perfect）、实现（）等关于正当程序的详尽规定，作为获取大陆法系物权法定主义维护交易安全、 ...
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以维持当事人的利益平衡，此即德国法学家Dernburg所谓“不当得利制度乃立法者用来治疗物权行为无因性病端的制度”。可见，不当得利请求权以标的物所有权已经移转于受 紧密联系的一种保障出卖人债权实现的制度，由于出卖人借以获得担保的，是自身对买卖标的物的所有权，不同于一般的担保物权担保，故被学者称为非典型 ...
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债权而发生作用的，在现代市场经济条件下，交易活动日益活跃，为保障交易目的的顺利实现，担保物权与债权的结合也更为频繁和普遍。而债权质权、让与担保 近代法中的优越地位[M].北京：中国大百科全书出版社，1999。[9]谢在全。民法物权论（上）[M].北京：中国政法大学出版社，1999。[10]于保不二雄。 ...
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权利与义务人履行义务同时存在，二者互为条件。责任是促使义务人履行义务，保证权利人实现权利的辅助条件，是义务人违反义务后的救济手段。 三是拘束力不同。义务 设定了返还请求权、妨害排除请求权和妨害防止请求权，这些请求权准用于他物权；物权编还设担保物权制度，规定抵押权、质权、留置权等。在民法典债编中设计的对 ...
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。英美法系继受古罗马法的信托制度（fiducia）而创设并发展了让与担保（mortgage）制度，mortgage在语义上和fiducia属于同一概念；英美法上的让 担保，而是通过把所有权转让给债权人来实现担保。它的法理基础与传统的物权理论框架将担保物权定位于他物权的基本认识相冲突。当我们把它当作一种 ...
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就没有反映城镇集体所有权。你们在大学里学的课，是说社会主义公有制有两种实现形式——国家所有权和集体所有权，集体所有权又分城镇集体所有权和农村集体所有权。但是这次 和主权利一起转移才对。问题出在什么地方呢？就出现我们对于当代的担保物权制度了解不够。现在世界上多数国家建立的抵押制度，都是以流通性抵押作为 ...
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了现代商品经济主体对资金融通的强烈需求，为其广泛适用奠定了基础。（三）保护债权，提高效率的要求典型担保物权的实现过程程序繁琐、费用高，而让与担保依据 说认为，当事人转让所有权行为的内心真意并非在于出让所有权，而仅仅是通过此方式达到担保债权的目的。因此双方当事人的行为是意思表示通谋，所订立的合同也应当是 ...
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5期。），属于继续性合同，即债之内容，非一次之给付可完结，而是继续的实现，其基本特色系时间因素（Zeitmoment），在债之履行上居于重要之地位，总给付之 所谓用益物名权，其在本质上仍属于合同债权，得以合同制度调整。就物设定担保物权时，得评估物名冠名权之市值，就物名自冠名权设定质押，有待法律认可。但 ...
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