受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无权处分人请求赔偿损失。因此，一旦善意第三人完成登记，就可以取得房屋的物权（包括所有权、 人不具有连带债权债务关系的除外。另外，还进一步规定,在共有人的内部关系上，除共有人有约定的以外，按份共有人按照份额来享有债权承担债务，共同共有人共同 ...
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管理权，对共有的不动产作重大修缮的，应经三分之二以上的按份共有人或者全体共有人同意。本案中，共有人之一王XX未经其它共有人王XX同意而将旧房屋拆旧建新 在拆旧建新时未经王XX同意的侵权情形，合理分割，来达到王XX财产权不受侵犯的目的。原审中，也告知王XX变更请求，可以通过析产途径保护其合法权益，而原告 ...
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房产为3人共有，其中2人擅自将房子卖给我。我想起诉，请求法院对该共有房产按份分割，这样就有3/2的按份共有人同意卖房，合同生效。再请求法院强制过户给我。同时提出这2点诉讼请求可行吗作为受让人，我有权要求进行财产分割吗...
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，女，汉族。委托代理人黄某，重庆某律师事务所律师。原告翁某与被告黄某财产分割纠纷一案，本院于2010年12月23日立案受理后，依法由代理审判员张晓华 随案佐证，足以认定。本院认为：财产可以由两个以上的公民共有，按份共有人按照各自享有的份额，对共有财产分享权利，分担义务。本案中，被告辩称原告私自确定位于 ...
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的规定，李荣务所享有的承包经营权份额属原告与李荣务的夫妻共同财产，应先分割一半作为原告享有的份额，其余一半再由李荣务的继承人继承，根据《中华人民共和国继承 经营权转包给被告万小文，被告李世贤没有经过占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人的同意，将承包第三人大罗一组娄山梯级荒地的股份转让给被告 ...
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原产权人万保玉可以证明。二审应撤销原判，依法改判，驳回被上诉人韦艳丽的诉讼请求。被上诉人韦艳丽答辩称：原审认定事实清楚，证据充分，适用法律正确，应驳回上诉 各50%。法律规定，不动产权利证书是权利人享有该不动产物权的证明，按份共有人对共有的不动产按照其份额享有所有权。上诉人王星伟上诉称涉案房产系其一人 ...
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的不动产或者动产，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意。本案中，被告赵贵山未征得共同共有人赵儿子、赵金山的同意，对共有财产进行处分 人民共和国民法通则〉若干意见（试行）》第九十二条规定，共同共有财产分割后，一个或数个原共有人出卖自己分得的财产时，如果出卖的财产与其他原共有人分得的 ...
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动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二的按份共有人或者全体共有人同意，否则不产生物权变动的效力。故被告邱风与第三人张 第一顺序继承人，豫L51217车作为遗产，在没有进行依法分割之前，应当认定为家庭共有财产。邱风未征得占份额三分之二以上共有人同意，私自将该车转卖给张斌，该转卖 ...
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日出生，汉族，住址沈阳市皇姑区昆山路218-3号512。上诉人王先多因与被上诉人孙秀云同居关系财产分割纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院（2005）沈皇民 后，王先多不服，向本院提出上诉称：争议的房屋应为当事人双方按份共有。请求二审法院撤销一审判决，要求依法改判由被上诉人孙秀云返还其出资购房款62, ...
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承担平等的义务。在共同关系存续期间，共同共有的各共有人不得请求分割共有物。因此，共同共有人也不能像按份共有人那样转让自己的潜在份额。共同关系终止，共同共有方消灭。 2.共同共有的外部关系考试用书 共同共有的外部关系是共同共有的对外效力，是共有人与第三人之间的权利义务关系，这种权利义务关系为 ...
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