的千分之五的违约金给业主。 ⑤ 在有效期内任何一方不得提前解除租赁合同，或因违约而导致守约方解除合同，否则，违约方应向守约方支付相当于购房款总价8%的违约金 好办理房产证的相关手续，导致现在业主的房产证都还没有办理。现在我们可不可以要求退房？如果退房的话，房款算不算利息给我们？以上情况，有没有可能退房 ...
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约定确定房屋是否逾期交付。若确实存在逾期交付的，应按合同约定追究开发商的违约责任。 (2)买受人因房屋质量问题或配套设施不符合合同约定而拒绝收 案件实际情况，诉讼请求可以有：要求办理符合合同约定年限的产权证、赔偿损失或是退房； 律师应当提供的证据包括： (1)开发商的销售广告； (2)双方签订的商品房 ...
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是金融机构采用“杠杆”交易；另一些专家指出金融危机的背后是62万亿的信用违约掉期（CreditDefaultSwap,CDS）。那么，次贷，杠杆和CDS之间究竟是什么关系 了一下，400亿减去220亿，还有180亿可赚，这是“原始股”，不算贵，立即买了下来。一转手，C赚了 20亿。从此以后，这些CDS ...
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如约发放了贷款，至起诉之日止杨继林连续拖欠还款已经超过两个月，构成了违约。且所购房屋也没有办理抵押登记，因此金鸿公司亦应该履行保证责任。故长安 有借款合同、核定贷款指标通知、贷款支付凭证、结清试算、EMS查询回单、EMS寄件单及提前还款通知书、《退房协议》及本院开庭笔录在案佐证。 本院认为，长安支行与 ...
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，经出租人同意，可续订租赁合同。承租人因故需要提前终止租赁关系的，必须提前三个月通知出租人，经协商一致方可解除租赁合同。第三十六条 承租人办理退房手续时，应填写退房单，并写明终止租赁关系和腾空房屋的日期及违约责任。腾空房屋时间最长不超过三个月。移交空房时，出租人应会同承租人 ...
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，双方合同约定至答辩人取得《备案证》这段时间应承担延期交房违约责任，而不应算为办证违约责任，办证违约责任只能从取得《备案证》时即2010年8月23日开始计算 产权登记的约定：如因甲方的责任，致使乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第2项处理：2、乙方退房的从逾期之日起，甲方按已付房 ...
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至答辩人取得《商品房竣工验收备案登记证》这段时间应承担延期交房违约责任，而不应算为办证违约责任，办证违约责任只能从取得《商品房竣工验收备案登记证》时即2010年8月 登记的约定：如因甲方的责任，致使乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第2项处理：2、乙方退房的从逾期之日起，甲方按已 ...
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没有预计到的季节影响、上级行为等因素归之为不可抗力，从而免除自己理应承担的违约责任。因此签订合同时，应特别注意不可抗力在合同中是如何界定的。??????二是房屋 多少平方米，买家都要按实测面积补足多出面积的全部房款，而不能要求解除合同或提出退房。从目前房地产交易因面积产生纠纷的情况看，属于上述两种情况 ...
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没有适用催告程序，这更进一步证明了被告已全部履行了合同义务，根本不存在被告违约的任何情形。退一步讲，即使被告没有履行合同义务，而未经催告，原告也 或在没有履行完毕之前，当事人双方通过协议或者一方行使解除权的方式，使合同关系提前消灭的民事法律行为。如前所述，任何人订立的任何合同，均是以实现合同目的为宗旨 ...
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将3，000万元的资金及时存入中行青岛分行，并办理定期一年存款手续，不得提前支取。该合同有二份附件、附件一为《中国银行青岛市分行职工宿舍楼建设要求》， 交房书面陈述和计算公式与本案的实际情况不相符而不予认定；一审判决认定因设计变更天马公司延期100余天交房免除违约责任，缺乏相应的证据支持，本院不予认定 ...
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