，仍需由司法解释和学理解释进行填补。否则法律难以适用，日后倘发生建筑物区分所有权的纠纷案件时，就无具体规则可遵循处理。 2.解决对策 （1）专有权人的 同注[43]。 [5]陈华彬著，同注[5]，第152-154页。 [6]哈尔滨有件案例，其事实为：在一个小区里面，一个业主把他的房子租给了一家饭店作为 ...
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。随着网络玩家的增多及交往的频繁，玩家之间的纠纷必然会迅速增加，下面让我们看一个相关案例，以便对此纠纷有一个感性认识。 2003年2月17日下午，河北 或网络参加者的行为进行监控和登记，针对玩家的申诉来处理玩家间的纠纷，对受侵犯的虚拟所有权进行救济。同时可考虑建立整个因特网范围上的运营商联盟登记备案处 ...
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的原因是多方面的，既有开发商的原因，也有购房者自身的原因，情况错综复杂，案例各不相同。 由于开发商的原因致使房屋不能达到购房者的满意是造成退房纠纷 商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第19条之规定：商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限 ...
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的土地所有权和商业关系中的功利主义具有接近西方近代的性质,但由于缺乏公共意识和遵法精神,所以,古代中国社会不存在真正的近代意义的私法秩序。此说认为,区分民法的 真正在纠纷和民事案件审理中起过作用,从当地民间风习中去找出法学上称为习惯法即具有一般拘束力含义的社会规范,并明确地根据该规范作出判断的案例, ...
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登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。上述案例中，由于没有任何法律、行政法规规定办理车辆过户是车辆买卖合同的生效 应再承担任何风险和责任。 第三，该案中存在一个公平问题。民事活动要遵守《民法通则》第三、四条规定的：即平等，自愿、公平、等价有偿、诚实信用 ...
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遵守所有权人关于建筑物的约定。原被告之间就楼梯通行的纠纷属于建筑物区分所有权法律关系的纠纷。在这一特殊的区分所有建筑物中，门厅属于一楼住户专有部分，而非共有 一审法院根据《民法通则》的规定，判决原告请求超过诉讼时效期间，从依法判决的角度来看是正确的，但从法理角度来看是值得商榷的。这一小小的案例，暴露出 ...
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遵守所有权人关于建筑物的约定。原被告之间就楼梯通行的纠纷属于建筑物区分所有权法律关系的纠纷。在这一特殊的区分所有建筑物中，门厅属于一楼住户专有部分，而非共有 一审法院根据《民法通则》的规定，判决原告请求超过诉讼时效期间，从依法判决的角度来看是正确的，但从法理角度来看是值得商榷的。这一小小的案例，暴露出 ...
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股权转让合同的相关规定及案例 1、法律、行政法规及司法解释的规定 《合同法》颁布前，在涉外股权转让合同纠纷中，适用的法律主要是《民法通则》、《中外合资经营 合同，审判机关可以认定该合同依法成立，同时判令当事人履行登记即移转标的物所有权等义务。 据此，笔者的结论是：在合同依法成立的情形下，权利方可以通过 ...
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为新合同法。细究本案我们发现，这起貌似简单的买卖合同纠纷涉及到我国新合同法中有所规定但并未详尽规定的所有权保留制度。1999年10月1日新合同法的生效施行是 ，并解除合同。第四，所有权保留中买受人利益如何保护？权利的平衡是民法重要原则。本案由于买受人违约在先，故前文主要结合案例探讨出卖人利益保护问题， ...
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原因是多方面的，既有开发商的原因，也有购房者自身的原因，情况错综复杂，案例各不相同。 由于开发商的原因致使房屋不能达到购房者的满意是造成退房纠纷 商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第19条之规定：“商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限 ...
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