办理整体建筑报建，原告在被告施建竣工后负责办理房产证，原告保证转让给被告的用房宅地在使用权上没有任何争议的纠纷，由此造成被告经济损失，原告负责 出让土地使用权证书与受让方订立合同转让土地使用权，起诉前转让方已取得出让土地使用权证书或者有批准权的人民政府同意转让的，应当认定合同有效”。原、被告于2002 ...
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房屋在签订之前已被法院查封，属于《城市房地产管理法》规定的不得转让房地产的情形，但该情形不必然导致房地产根本无法转让、合同根本无法履行，应认定为效力待定合同。 必要条件，没有规定土地证是卖房的必要条件。郭灵霞占着房产不腾，都是因为我没有房产证的缘故。所以我和任在《补充协议》中写明：该房未全部确权给我， ...
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，苏桂增将上述两处房产转至其及颜兰秀名下，从房管部门查实的房产证号为№02040908，房屋座落在横县六景镇米街21号。1992年9月4日， 法律正确，请求：驳回上诉，维持原判。当事人二审争议焦点为：本案涉及的房屋买卖合同是否有效？双方当事人在二审中均未提交新的证据。双方当事人对一审判决认定的事实均 ...
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。上诉人与被上诉人于2000年12月20日签订《房屋转让协议书》时，该标的房屋属福利房，并无房产证，且上诉人仅享有该房产部分产权，故被上诉人支付的 人授权的情况下代为签署该协议，且没有任何人催告上诉人追认被上诉人的代理行为是否有效。因此，被上诉人的行为属无权代理。该合同既属无权代理人所签署，就不得作为 ...
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？2、二被告签订的《房屋买卖协议书》是否有效？以上事实，有原告陈述、被告答辩、房屋买买卖协议书、集体土地使用证、房产证、居委会证明、证人证言等证据在卷佐证 必然包含着宅基地使用权的转让，该行为违反了我国法律的强制性规定是无效的，故二被告签订的《房屋买卖协议书》自签订之日起即属无效合同，原告要求确认涉案 ...
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时也会得出不同的结论。 1、对农村本集体经济组织成员之间农村房屋转让合同应认定有效。 因购买者是本集体经济组织成员，宅基地使用权可以在本集体成员内部流转。 ，有些当事人在进行变更登记时，只到房屋管理部门办理产权过户登记手续，没有进行宅基地使用权的主体变更，从而使土地管理部门的工作陷入被动。还有的当事人 ...
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时也会得出不同的结论。 1、对农村本集体经济组织成员之间农村房屋转让合同应认定有效。 因购买者是本集体经济组织成员，宅基地使用权可以在本集体成员内部流转。 ，有些当事人在进行变更登记时，只到房屋管理部门办理产权过户登记手续，没有进行宅基地使用权的主体变更，从而使土地管理部门的工作陷入被动。还有的当事人 ...
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时也会得出不同的结论。 1、对农村本集体经济组织成员之间农村房屋转让合同应认定有效。 因购买者是本集体经济组织成员，宅基地使用权可以在本集体成员内部流转。 ，有些当事人在进行变更登记时，只到房屋管理部门办理产权过户登记手续，没有进行宅基地使用权的主体变更，从而使土地管理部门的工作陷入被动。还有的当事人 ...
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时也会得出不同的结论。 1、对农村本集体经济组织成员之间农村房屋转让合同应认定有效。 因购买者是本集体经济组织成员，宅基地使用权可以在本集体成员内部流转。 ，有些当事人在进行变更登记时，只到房屋管理部门办理产权过户登记手续，没有进行宅基地使用权的主体变更，从而使土地管理部门的工作陷入被动。还有的当事人 ...
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陈述及答辩，本院归纳本案的争议焦点是：二被告于2004年8月23日签订的房产转让协议是否有效。原告向法庭提交以下证据支持其诉讼请求，第一组，原告刘松岳所有的登 财产分割的内容是其本人私自填写，而仍予以购买，不属于善意取得，且其取得的房产证已被依法撤销，故对被告郝铁成的此辩由本院不予采纳。依照《中华人民 ...
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