名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 所以，如果婚后父母出资买房并写在子女 在我俩离婚前背着我将我们居住的房屋卖与他人[房产证是我个人名字]，并与买家签订房屋买卖合同。现买家要我在合同书上补签名，我没有签字。买家将前夫和我一起告 ...
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《物权法》实施之后妻子向自己提出，将双方居住的房屋产权证上增加妻子的名字。董先生表示同意。谁知，在房产证上增加了妻子的名字后不到两个月，妻子就向他 在自己名下的房屋变更为他和妻子的名字并办理了产权变更手续，双方达成的《赠与合同》已履行完毕。该《赠与合同》是双方当事人的真实意思表示，也没有违反法律法规的 ...
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有栋房子是我出资建成的，但由于房主是我父亲，于是房产证的名字就没有进行更改，当时只办理了一份增予合同，现如今父亲已去世，母亲还在，由于听说房子有可能拆迁，而房产证上的名字还是父亲，另家中还有几姊妹。想咨询下，10年办的赠与合同是否还在有效期内，若房屋涉及到拆迁，房屋的归属是谁的。 ...
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领取房产证，双方口头约定余款3万元待交付房产证时结清。 2003年12月10日，杨安庆申请登记房屋所有权，并取得了有自己名字的房屋产权证。杨安庆立即交给了赵丹阳、吴 该房屋买卖合同无效。 另一种意见认为，赵丹阳、吴卿与杨安庆签订的房屋买卖合同有效。理由是：张某卖房，王某作为妻子不可能不知道，陈某的行为 ...
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领取房产证，双方口头约定余款3万元待交付房产证时结清。 2003年12月10日，杨安庆申请登记房屋所有权，并取得了有自己名字的房屋产权证。杨安庆立即交给了赵丹阳、吴 该房屋买卖合同无效。 另一种意见认为，赵丹阳、吴卿与杨安庆签订的房屋买卖合同有效。理由是：张某卖房，王某作为妻子不可能不知道，陈某的行为 ...
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：贷款合同约定城乡公司承担保证责任附有条件，即保证期间自借款合同生效之日起至中行北京分行取得梁雪以土地证及房产证所办抵押登记证明后12月止。城乡公司已于2005年 ，符合合同约定、法律规定，本院予以支持。梁雪与王亮的房屋买卖合同关系与本案的借款合同关系是两个不同的法律关系，如有纠纷应另案解决，现梁雪以 ...
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他年纪大不能办理贷款，所以购买合同是以我名义签订的，房屋贷款也是由我父亲偿还。因他只同意将房屋赠与我个人，所以房产证登记的产权人为我个人。房屋属我所有 结合查明的事实做如下考虑： 第一，李静原持有的房屋所有权证没有共有权人记载，张小使不能从审核房产证过程中得知房屋可能涉及他人权益； 第二，李静与张小使 ...
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（1）婚前财产； （2）一方因身体受到伤害获得的医疗费、生活补助费； （3）遗嘱或赠与合同中确定只归一方的； （4）一方专用品； （5）军人的伤亡 采用书面形式。夫妻双方可以约定该房产一人一半，并签订书面协议，无论公正与否，都是合法有效的。 4、没有取得房产证的房屋，离婚时能分割吗？房子没有房产证， ...
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其所转让的房产未依法登记领取权属证书，依据相关法律规定，本案的房屋购买合同应属无效，本院不予采纳。原告主张被告应赔偿公证提存费750元符合法律规定，本院予以支持 ，这个转让行为是否有效呢？此案中，由于要过户的房屋还未建成，没有房产证，张某无从知道该房屋是否还有其他的共有人，而a在签订协议时赵某的妻子还 ...
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证书。故黄叙光主张邓瑞洪领取房产证的行为无效，不予支持。但邓瑞洪没有依合同的约定为黄叙光办理该房屋的过户手续，损害了黄叙光的合法 四)项的规定，需要办理产权“过户”(即变更所有权登记)的，是指“已经确认权属的房地产发生买卖、赠与、交换、继承”等情况时，由有关当事人申请办理房地产所有权变更登记。讼争房屋 ...
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