约定了购房款的支付方式。同时约定，乙方逾期付款超过30日后，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方按应付款的百分之五向甲方支付违约金，甲方退还乙方全部已 选择。 放弃合同权利，即合同弃权，是指当事人对合同权利的自愿放弃，并且没有再行主张合同权利的意图，该弃权行为直接产生相关权利消灭的法律后果。合同弃权 ...
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的2%向开发商支付违约金。即购房者应承担应付房款2%的违约责任，但是2%的比例不是强制性规定，目前房地产市场对于购房者逾期付款的违约责任，通约定的违约责任是 转让书”，将转让价款、权利、义务转移等相关内容在该转让书中约定清楚。当然，由于购房者没有付清全额房款，预售合同权益转让时，应先征得开发商的同意。 ...
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之间存在有效的合同关系，并且违约方违反了合同中约定的义务。如果当事人一方违反的不是合同约定的义务，或者合同没有成立、合同无效、合同被撤销等，其所要 违约金，既允许当事人约定违约金，同时又对一些合同规定了法定违约金。如《工矿产品购销合同条例》、《农副产品供销合同条例》等就对逾期供货和逾期付款行为均规定了 ...
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1406666.68元项目部拒绝支付。 物资公司与项目部所签合同第十五条约定：如乙方（项目部）不能按时付款，甲方（物资公司）有权停止供货，并从最后一次提货之日起，欠款部分每逾期一天每日加收3的违约金。物资公司认为项目部的欠款行为已构成违约，应按照合同约定支付违约金，同时，由于其欠款行为，致使 ...
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1406666.68元项目部拒绝支付。 物资公司与项目部所签合同第十五条约定：如乙方（项目部）不能按时付款，甲方（物资公司）有权停止供货，并从最后一次提货之日起，欠款部分每逾期一天每日加收3的违约金。物资公司认为项目部的欠款行为已构成违约，应按照合同约定支付违约金，同时，由于其欠款行为，致使 ...
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1406666.68元项目部拒绝支付。 物资公司与项目部所签合同第十五条约定：如乙方（项目部）不能按时付款，甲方（物资公司）有权停止供货，并从最后一次提货之日起，欠款部分每逾期一天每日加收3的违约金。物资公司认为项目部的欠款行为已构成违约，应按照合同约定支付违约金，同时，由于其欠款行为，致使 ...
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进行解答。 市民陈先生买了一套房子，约定6月份交房，可是至今仍没有交付。在合同中，他虽然看到约定延期交房有违约金，但他不知道自己可以要求开发商赔多少 是对违约行为给对方造成的损失的一种补偿。 对于买房者(甲方)来说，如果逾期付款，就应该向卖房者(乙方)支付违约金。因为由于甲方未在规定的日期向乙方付款， ...
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： 1996年6月，原告与被告签订了一份《房地产买卖契约》。该协议约定：原告李某自愿购买被告某房地产公司开发的商住楼B座第20层102房屋;该 人应当承担违约责任……，合同中没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。” 第三 ...
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的逾期贷款，鹤山发展行自票汇到期日起按规定计收利息、罚息及违约金；物资公司为沪鹤公司提供连带责任保证。物资公司于同日与银行发展行签订了编号为99 至本判决规定的借款本息清偿之日止，按中国人民银行规定的同期逾期贷款罚息利率计付逾期付款罚息)给原告广东发展银行鹤山办事处。二、被告鹤山市建设物资总公司对被告 ...
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成为终止合同且不用承担违约责任的条件。否则，一旦未能获得贷款，基于买卖合同付款方式的约定，购房者就必须以其他方式支付房款，否则就构成了违约。因此在签订 ，而不适用于赔礼道歉等非财产性民事责任形式。多数情况下，违约金的数额双方应在合同中约定；如果没有约定，并具有下列情形之一的，按照规定的标准确定违约金： ...
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