首付款；(二)婚后夫妻双方共同归还的部分贷款；(三)在分居期间瞿某母亲为系争房屋提前还清贷款的出资部分。现本案双方围绕着第(三)部分款项的性质发生争议，即 在自己子女名下；(2)子女以自己名义签订不动产买卖合同，由父母缴纳部分出资款。其中第(1)种情形属于典型的赠与行为，根据上述第7条之规定，该不动产 ...
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个人所有。 4、实践中对于此种情况，离婚时，首付款可认定为只赠与出资父母的子女，离婚时该房屋认定为夫妻共同财产，对首付款部分应认定为出资人子女的个人 赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于 ...
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养子是为了让被告赡养自己，被告未尽赡养义务，且打伤父母并丧失了养子资格，故原告要求撤销赠与合同并返还房屋的理由正当，本院予以支持。被告辩称，原、被告 撤销分户契约，要求返还房产。根据合同法第192条规定，依据上述原因，要求撤销赠与行为，必须自知道或应当知道撤销原因之日起一年内行使，被上诉人以上诉人对其 ...
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原审法院起诉称：位于某区胡同33号平房7间为我的私产。2009年，霍某及其父母在未征得我和我的其他子女同意的情况下，安排我住进A区一出租房内， 的票据、交纳电话费的发票及为李某聘请保姆的劳动合同等证据。原审法院认定上述事实，有房屋所有权证、赠与合同、公证书、赠与公证的录音及笔录、康某证言、李甲证言、傅 ...
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”约定，“凡奉阿叔、阿婶之事，一例要祭用”，由此可见本次赠与附有义务，原告为祭奠父母对该房屋保留了使用权。2010年8月13日，原告张某某为确认赠与无效而提起 弟弟，1993年其父亲说原告要卖房子，叫其和被告买下来，其不要，就在签合同的时候走掉了，后来听父亲说，其哥哥用了2 000元把房子买下来了。五 ...
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个人所得税。如果是五年以内的房子还是选择赠与过户比较省钱，父母在办理过户时可以咨询一下房产管理部门，选择适合自己的方式将房屋过户给子女。 房产证过户流程介绍 一、 业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。第二步，签订二手房买卖合同。第三步，找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。第四 ...
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子女名下，由夫妻双方共同还贷的，离婚时，首付款可认定为只赠与出资父母的子女，离婚时该房屋认定为夫妻共同财产，对首付款部分应认定为出资人子女的个人 的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于 ...
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日办理结婚登记。在共同生活中，原、被告因办理澳龙小区B20-3-601室房屋过户事宜产生冲突，无法互谅互让，甚至大打出手，原告与被告已经难以共同生活，从去年 应认定为被告父母对被告个人的赠与，涉案房屋为被告婚前个人财产。《婚姻法司法解释（三）》第10条规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产 ...
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双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。使用权性质的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻 法庭。 上述事实，有当事人的当庭陈述，A举证的结婚证、房地产权证、房屋买卖合同、楼宇按揭合同、抵押财产清单、B举证的A于2 0 1 0年7月1 0日 ...
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均签字认可证明，并由家族中长辈及邻居见证。所以该房屋东间是自己的房产而非父母的遗产，被告与自己签订拆迁合同符合规定。第三人王某、王某述称意见同第 金；王于1991年1月8日去世，金于2002年8月21日去世。2．《赠与协议书》、上海市区公证处颁发的（2000）沪证字第号《公证书》、上海市房地产权证。该 ...
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