依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告孙XX的委托代理人黄志耀，被告XX物业的委托代理人陈更到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称：2010年8月 区安监局古城路XX号大院物业管理服务合同》，原告亦实际接受了被告的物业服务管理，并按前述合同约定的标准交纳了物业管理服务费，原被告之间存在着物业管理 ...
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项以上技术设施，24小时开通并有人驻守等。该合同另对其它相关事宜均作了约定。此后，被告在行使对小区的物业服务管理职能期间，已按约履行了包括安保职责在内的 有专人监控和正常运行，故被告已尽到合理的安保义务。原告认为被告存在未尽合同义务的违约行为，依据不足，本院不予采信。原告家中二次被盗，具有突发性和秘密 ...
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秦鹤生，男，1963年8月25日出生。原告鹤壁市安馨物业管理有限公司与被告胡国安、秦鹤生物业服务合同纠纷一案，本院于2011年4月6日立案受理后，依法 福汇小区1-19号楼3单元102室的所有权人，其与被告胡国安签订的物业服务管理协议约定“禁止向外墙凿洞，在阳台、门外搭建或建建筑物、晾衣架”，同时业主 ...
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时，其没有能力、也没有义务去审查合同的对方物管会是否具备合法资格。2.B物业公司自接管后事实上是实施了物业服务管理行为，付出了人力、物力，小区内 侵害。业主们未能及时采取法律手段保护自身权利，时机的流失导致业主们只能采取拒绝交纳物业费这种极端的方法来保护自身权益、对抗侵害。然而，这种方法所起到的效果却 ...
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，故诉至法院，请求判令：1、被告支付2008年1月至2010年5月的物业管理费1,853.68元；二、被告偿付原告滞纳金500元。诉讼中，原告放弃了第二 物业服务合同》一份，合同约定甲方将坐落于上海市xx区xx路x弄、上海市xx区xx路x弄（即xx新村）委托乙方进行物业服务管理，委托期限自2006年1 ...
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x弄x号202室业主，原告系被告小区的物业管理单位。根据物业管理合同及业主公约，被告应按约向原告支付物业管理服务费用，但被告自2009年1月起至今 被告提出其房屋外墙渗水并提供了照片等证据，即使上述事实存在，尚不足以对原告的物业收费标准作出调整，但考虑到被告未向原告缴费毕竟事出有因，故本院对原告提出的 ...
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委托代理人周靖鲁，上海盛沃律师事务所律师。原告上海XX物业管理有限公司（以下简称XX公司）诉被告郑XX物业服务合同纠纷一案，本院于2010年6月30日受理后 鼓起，橱柜底层因水浸泡而发霉腐烂，造成其财产损失，故原告无权向被告主张物业服务费。被告根据其答辩主张向本院提供了：一、XX苑业主手册中的物业服务 ...
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及二辆自行车的停车费属实，但均系事出有因。物业服务费用应与服务水平相适应，但原告服务不到位，没有尽到物业服务管理的责任，故无权向被告收取物业管理费 的物业管理单位，但未与海乾公寓业主委员会（下简称：业委会）签订物业服务合同，被告系该小区2号502室房屋（建筑面积:86. 14平方米）的业主。2009年 ...
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签订债权转让协议，将对上诉人的自2002年4月至2005年3月的物业费债权转让给被上诉人。原审法院认为，被上诉人与大东区吉祥花园小区业主委员会签订的物业 大东区吉祥花园小区业主委员会签订的物业管理服务合同内容合法有效，双方均应遵照履行。被上诉人辽宁鹏程物业管理有限公司向崔红提供物业服务后，崔红未按约定 ...
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18日，辽宁三利房地产实业有限公司与被上诉人签订一份委托物业管理合同，由被上诉人对该小区进行物业服务管理。上诉人孙学文在购买该小区房屋时，辽宁三 属整个保安系统的重要组成部分，设置防盗监控系统目的在于便于保安人员全面掌握小区安全管理中的动态情况，及时处理各种突发事件，在发现业主的人身、财产遭受不法侵害 ...
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