物业公司租金133.5万元，偿付滞纳金245，246元；声特发展公司一次性给付公交物业公司垫付的水费、电费及电话费共21，327.86元，偿付滞纳金1，791 了36。5万元租金，显然构成了违约。长途分公司的上级单位公交物业公司据此要求终止上述租赁合同，收回房屋，符合合同约定，其诉请应予支持。声特发展 ...
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吴某某，职务董事长。委托代理人董某某。委托代理人徐某某。上诉人陆某某因租赁合同纠纷一案，不服上海市闸北区人民法院(2005)闸民三(民)初字第209号民事 》(以下简称《委托管理协议书》)，将上述房屋委托合作公司管理，并负责房屋租赁、物业管理等事项。同年12月30日，合作公司经申请变更企业名称为原告 ...
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、卫生等主管部门规定的房屋不得出租，而被上诉人明知出租房屋不符合规定仍将房屋租赁给被上诉人使用，违反行政法规规定。由于被上诉人隐瞒重大事实出租房屋，构成欺诈行为， 依撤销合同所主张的诉讼请求，本院不予支持。故熊军与安泰物业公司签订的《房屋租赁合同》是双方真实意思表示，未违反法律和行政法规强制性规定，属 ...
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利益，故被告无需为此承担保障义务。原告在按办公用途装修受到物业管理处阻碍后，仍可按订立租赁合同的初衷继续使用承租房作住宅，故被告不必负上 作出'一、在本判决发生法律效力之日起，被告(上诉人)一次性退还原告(被上诉人)租赁保证金18000元'的判决结果。2.原审人民法院因没有保障和便利上诉人行使诉讼权利 ...
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等以焦作信托公司的名义实施。原审法院认为：焦作信托公司与武汉物业公司所签席位租赁协议，违反了证券交易场所管理办法中有关会员席位不得转让使用的 证券交易中心的证券交易席位转租给证券交易营业部。2.1995年4月，武汉物业公司与焦作信托公司签订合资经营河南省证券公司焦作营业部协议书，协议约定营业部总经理由 ...
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代理人黄韬。委托代理人杜成贤。上诉人谢显强因与被上诉人南宁市房产物业管理处房屋租赁合同纠纷一案，不服南宁市西乡塘区人民法院（2010）西民一 层2-103号房屋，2007年取得了该房的所有权证。一审法院认为：南宁市房产物业管理处作为南宁市房产管理局下属的事业单位，依据南宁市房产管理局授予并经依法审批的 ...
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和允许任何人可以变更或买卖该房屋的产权和使用权，产权人至今认定某物业与焦某签订的房屋租赁协议有效。原审法院认定上述事实，有双方当事人陈述、《大钟寺村 使用权行为的效力。因确认购买房屋使用权效力的诉讼正在进行中，现起诉要求确认租赁协议的效力尚不具备起诉条件，本案不予处理。综上所述，依据《中华人民共和国 ...
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律师事务所律师。 委托代理人顾准，上海市光明律师事务所律师。 上诉人胡甲因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市虹口区人民法院(2013)虹民三(民)初字第984号民事判决 相应减少租金或者延长租期。原审法院据此根据租赁物维修对于胡甲正常使用房屋带来的影响等因素，判令相应减少租金及物业费，由胡甲支付相应欠租 ...
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公司某店共同辩称：被告某文具公司于2011年3月15日与原告某物业公司签订场地租赁合同，租用位于株洲市某广场A区一楼120平方米场地以经营文具类商品， 转租的，出租人可以解除合同。”因此无论从当事人之间的约定亦或法律规定，原告某物业有限责任公司均享有合同解除权，且在被告某文具公司违约后，依照合同约定 ...
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.95平方米；租赁权转让价27800元，一次性付清；租赁权转让后，每月应交房产局租金及住房物业管理费等费用应由受让方杜卫明自行负责按时交纳；办理房屋租簿承租人变更手续及 南路1 3号望州南小区 8栋1单元801号房屋，龙金妹与物业处之间形成租赁合同关系，享有该房屋的租赁权。此后，龙金妹与杜卫明自愿签订 ...
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