的公共绿地养护，应当实行招标投标制度。居住区的绿化，由建设单位负责建设，物业管理企业负责养护，经费由房屋产权所有人承担；房屋产权权属交叉地区的绿化，由区 百分之五的罚款；情节严重的，责令停业或者提请有关部门降低、取消其设计、施工资质等级；对建设或者施工单位的直接责任人员处以五百元以上五千元以下的罚款。 ...
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，可以不征得原售房单位同意。已购公有住房转让后，原售房单位不再承担该房屋的供暖、物业管理等费用。第十七条房地产转让时，除本办法第四条第（四）项、第 第二款第（一）项至第（四）项规定的证明文件；（二）工商营业执照和企业资质等级证书；（三）工程施工合同；（四）商品房预售方案和分层平面图。房地产开发企业申请 ...
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可以不征得原售房单位同意。已购公有住房转让后，原售房单位不再承担该房屋的供暖、物业管理等费用。第十七条房地产转让时，除本办法第四条第（四）项、第 ：（一）本办法第二十九条第二款规定的事项证明文件；（二）工商营业执照和企业资质等级证书；（三）工程施工合同和施工进度说明；（四）包括经备案的测绘成果、房地产 ...
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部位的，应当提供共用人同意变动的证明；（五）房屋原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位出具的设计方案。申请许可拆改事项不涉及建筑主体的梁、柱 中需要经过许可的行为和注意事项告知房屋所有人或者使用人。业主委员会成立后或者物业管理企业发生更换时，应当依法将建筑资料移交。房屋再次转让或者出租时，转让人或者 ...
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涉及共用部位的，应当提供共用人同意变动的证明；(五)房屋原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位出具的设计方案。申请许可拆改事项不涉及建筑主体的梁、 经过许可的行为和注意事项告知房屋所有人或者使用人。业主委员会成立后或者物业管理企业发生更换时，应当依法将建筑资料移交。房屋再次转让或者出租时，转让人或者 ...
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》，应当提交下列证件及资料：（一）《营业执照》；（二）《房地产开发企业资质等级证书》；（三）建设项目的投资立项、规划、用地和施工等批准文件或 向境外预售的批准文件。第三十三条房屋物业管理应当按照社会化、专业化的管理模式，实行业主自治管理与物业管理企业专业化管理相结合的方式，按照国家有关规定实施管理。第 ...
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应当在房屋竣工验收备案之日起30日内申请房屋权属初始登记，并提交房地产开发企业资质等级证书。第二十三条军队房屋按军队规定，权利人登记为“中国人民解放军总后勤部”或“中国 人的同意，并提交书面证明。第二十七条住宅小区内的学校、幼儿园、物业管理用房及法律法规规定的其他公益设施不得设定他项权登记。第二十八条 ...
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房屋竣工验收备案之日起30日内申请房屋权属初始登记，并提交房地产开发企业资质等级证书。”“第二十三条军队房屋按军队规定，权利人登记为“中国人民解放军总后勤部”或 提交上级出具的相关投资证明。”“第二十七条住宅小区内的学校、幼儿园、物业管理用房及法律法规规定的其他公益设施不得设定他项权登记。”“第二十九 ...
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)装饰装修设计方案或施工图和施工方案。装饰装修设计方案应由原设计单位或其他具有相应资质的设计单位出具。临街房屋的外装修和房屋加层还应提交规划部门的批准文件; ，因房屋安全产生争议的，也可向鉴定机构提出安全鉴定委托。第三十三条 物业管理企业对擅自拆改房屋结构、新设或者扩展原有阳台等影响房屋安全的行为，应 ...
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费用。指住宅小区项目内发生的非经营性公共配套设施建设费用。包括各项附属工程，如物业管理房、消防和配电及供水设施、自行车棚等建设费用(凡列入建设成本的公共 6、管理费。包括开发管理和企业管理人员的工资及附加、公杂费、差旅费、劳保费、培训费、广告宣传费等。管理费标准，根据房地产开发企业资质等级，按本1－5 ...
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