一并强制变现建筑物及其占用范围内的建设用地使用权，各抵押权人就各别抵押财产所占比例对变价款享有优先受偿权。 四、结语 房地一致原则是我国土地公有制之下 《中国社会科学》2004年第6期。 [49]参见王闯：《规则冲突与制度创新(中)以物权法与担保法及其解释的比较为中心而展开》，《人民法院报》2007年 ...
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建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 建筑物区分所有权制度，在2007年10月1日期实施的物权法中用专章进行了规定，充分表明我国民法学界及立法者 毁损有过错的，应当根据其过错程度减轻或者免除物业服务企业的赔偿责任”，等于先将物业服务企业置于赔偿义务人的地位，这既无法律依据，也不合情理。 ...
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年的基尼系数为0.42[2]2011年末全国大陆总人口为134735万人，其中乡村人口占48.7％。比较城乡人口的收入，全年农村居民人均纯收入6977元，城镇居民人均可 空间在一定程度上受现行法律制度的制约。在《继承法》之外，我国已经制定的《民法通则》、《担保法》、《合同法》、《物权法》、《电子签名法 ...
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占有人与共同占有人。 [关键词]私力救济 间接占有 占有保护是占有制度的核心问题，而对占有保护首要的是维持和恢复对物的控制支配，这就是对占有的物权法保护方式。 程序的范畴（台湾民事诉讼法第427条第1项第4款），规定于起诉前必先经过调解程序（台湾民事诉讼法第403条）。法为诉讼经济汁，设此制度以期迅速 ...
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发生的物权变动，如为不动产物权而未进行不动产登记的，如为动产物权而未交付占有的，权利取得不得处分其物。此规定相当于台湾民法第759条，依台湾判例 上的评估 物权变动在比较法上有法国法意思主义和德国法表示主义2种基本制度，中国物权法草案创设种称为物权变动与其原因行为的区分原则。此项中国规范模式可资赞同， ...
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买权。三是《合同法》对承租人的身份并无特殊要求，但是我国目前的户籍管理制度较为严格，不少城市都禁止外地人在本市购买房屋，有关法律法规对外国人、无国籍人 应居于何种位置，有主张规定于合同法之中，亦有主张规定于物权法之中。[46]（P778-779）既然通说认为先买权乃物权取得权，则自以规定于民法物权编较 ...
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的物权变动，如为不动产物权而未进行不动产登记的，如为动产物权而未交付占有的，权利取得不得处分其物。”此规定相当于台湾民法第759条，依台湾判例 上的评估物权变动在比较法上有法国法意思主义和德国法表示主义2种基本制度，中国物权法草案创设—种称为“物权变动与其原因行为的区分原则”。此项中国规范模式可资赞同 ...
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占有人与共同占有人。 [关键词]私力救济 间接占有 占有保护是占有制度的核心问题，而对占有保护首要的是维持和恢复对物的控制支配，这就是对占有的物权法保护方式。 的范畴（台湾“民事诉讼法”第427条第1项第4款），规定于起诉前必先经过调解程序（台湾“民事诉讼法”第403条）。法为诉讼经济汁，设此制度以期 ...
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引证码】 CLI.1.89386 使用说明中华人民共和国主席令(第六十二号) 《中华人民共和国物权法》已由中华人民共和国第十届全国人民代表大会第五次会议于2007年3 依法可以占有、使用和收益。 第一百一十九条【自然资源使用制度】国家实行自然资源有偿使用制度，但法律另有规定的除外。 第一百二十条【用益 ...
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月9日，第12版。 [22]、[23]、[31] 参见陈小君：《农村土地制度的物权法规范解析学习〈关于推进农村改革发展若干重大问题的决定〉后的思考》， 农民负担项目审核处理意见的通知》明令取消了农村宅基地有偿使用收费、农村宅基地超占费、土地登记费等费用。而2003年国务院法制办公室在《关于请答复农村村 ...
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