产权房没有国家相关部门颁发的合法产权证明 根据我国《物权法》第9条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生 ，房屋产权登记因为小产权房性质无法办理过户。2010年，因城市改造涉案房屋面临拆迁，拆迁补偿标准为总面积为170平米的大小楼房两套，另加15万元现金补偿 ...
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从而确定双方对总建厂房依比例共同共有，这是一个物权法律关系，理应依照《物权法》的法律规定来解决。5、XX公司主张变压器的50000元无法律依据，在一审 公司独享。7、XX征地办公室和XX公司签订的征地企业拆迁补偿协议中明确约定了对房屋参照同类农房结构补偿标准予以补偿以及对附着物的补偿费用，这些费用都应 ...
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人民共和国物权法》等法律法规规定，综合考虑本地经济社会发展实际情况，按照依法合理的原则，制订本地区电网建设项目征地拆迁补偿标准和实施细则，进一步明确青苗 开展专项整治活动，严厉打击盗窃破坏电力设施的犯罪行为，集中整治影响电网建设和生产秩序的突出治安问题。电力系统要按照《企业事业单位内部治安保卫条例》 ...
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也有过激烈的争议。许多人认为，鉴于一些地方政府以公共利益的名义滥用行政权力，非法征地拆迁，侵害了公民的财产权利，引发了一些社会矛盾，所以，物权法草案 。如果因为公共利益而产生纠纷，应当明确规定当事人可以向法院进行司法审查或补救。第二，物权法应当对私人财产被征收征用的补偿标准作出详细的规定。从实践来看， ...
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关系。这类案件最突出的特点是审理中双方矛盾比较尖锐，判决后上诉率高。其成因和问题主要是： 1、拆迁补偿标准太低，房屋的评估价不客观，拆迁安置措施 的合法性和正当性问题，应有明确的限制性规定，这种手段很大程度上影响了政府在百姓心目中的形象和公正性。 （三）物权法应尽快出台。 我国现行物权方面的立法只是在 ...
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历史遗留等因素，从法律程序上司法救济无法进行，因此未得到有效解决。比如：当前的征地和拆迁问题，随着城市化进程的加快，越来越多的土地被征收、房屋被拆迁，而 条例》在安置补偿标准、拆迁主体等重大问题上也存在缺失。2007年，《物权法》的出台也无法最大限度地保护拆迁户的合法权益，许多地方征地拆迁都是一举地方 ...
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保证被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障的原则，对土地征收补偿制度进行了完善：一是《物权法》明确土地征收必须以保护耕地为前提；二是《物权法》 并坚持先安置、后拆迁原则；最后，安置补偿标准的设定必须符合法律、法规的要求，房屋拆迁要坚持公平补偿原则，确保被征地拆迁人得到妥善安置和保障，确保被征地 ...
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，有必要将这一补偿标准明确化；第三，在征地程序上，我们必须改进现有程序，防止征地权力过分集中且不受有效监督、民众缺乏有意义的知情权和参与权的弊病。 正当性受到普遍质疑的主要原因之一。因而，必须明确规定公共利益必须具有公众的或与公众有关的使用这一内涵。[21]在《物权法》的立法过程中，对公共利益要不要 ...
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批准征地补偿、安置方案的行为，属于具体行政行为。被征地农村集体经济组织或者农民不服征地补偿、安置方案确立的补偿标准等事项，应当依据《行政复议法》第13条关于对 。 （十）征收制度对《城市房屋拆迁条例》制度性的改革 《物权法》第42条、第121条、第132条等已将房屋拆迁明确纳入征收制度之中，这将从根本 ...
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修订）列入立法工作计划。 [32]国务院也将《土地管理法修订草案》和《国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例》列入2009年力争年内完成的重点立法项目；《城市房地产 问题包括： 1.限制征地权限和征地范围。概括起来看，土地征收、征用领域存在着公共利益、征收权和补偿标准等三大实体问题，必须予以明确界定。首先， ...
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