使买受人在未来面临巨大风险；为此出卖人承诺将与买受人所购房屋相关的土地使用证及在建工程抵押给买受人，并在合同签订之日起3天到不动产抵押登记机构办理抵押 ，出卖人应当根据买受人的要求，对本合同进行相应的修改；当离婚时，出卖人应当根据买受人的离婚协议或者判决或者调解书，将合同的买受人变更为买受人指定的人 ...
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了《中华**共和国城市房地产管理法》的规定。该法第三十六条规定“房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。”第三十八条规定“ 依法改判，但闫**在上诉期间并未提供相应的证据证明该房屋在陈**购买时知道李**与闫**之间的离婚协议内容，不属于善意购买的证据。陈**根据新安县**医院 ...
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贤华身份证、肖战良的户口本、离婚协议及离婚证、土地使用证、房产证、信用社股金凭证等没有异议；砂石场股金231900元属实，但已作抵押；四方洞碎石场股金实际为7 意见为：三份证言因证人没有出庭，有的是传来证据，达不到被告的证明目的；房屋他项权证及贷款借据属实；肖战良出具的三张借条来源不合法，借款不知去向 ...
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就夫妻共同债务向男女双方主张权利。 一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持。 【债权人 夫妻共同财产？如何分割？ 答：对采取住房抵押贷款方式购买商品房未付清全部房价款的房屋属于尚未取得所有权的房屋在离婚诉讼时不应作为夫妻共同财产进行分割 ...
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合同签订后，房地产开发企业未按照约定与购房人申请预告登记的； （五）因继承、受遗赠、协议离婚取得房屋权利的； （六）权利人的姓名（名称）、房屋坐落 的证明。 第四十四条 申请预购商品房抵押权预告登记，应当提交下列材料： （一）抵押合同； （二）主债权合同； （三）预购商品房预告登记证明； （四）当事人 ...
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原被告在平等自愿情况下达成的离婚协议合法有效；3、离婚证，证明原被告办理了离婚登记手续；4、商丘市房权证2006字第0004978号房屋所有权证和商国用（ 等违约责任”。原被告于2009年2月4日签订的离婚协议中的上述约定，明显可见原被告对涉案房产已经抵押的事实均已明知，亦应当知道只有待涉案房产抵押权 ...
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有异议，认为50000元借款属于被告朱红彬自己的债务，与本案无关联，房产进行抵押处置无法定手续，该房产属于原、被告共同所有，被告无权单独处置。针对双方互 .5平方米的房产，目前被告单位尚未办理房产证等房权手续，所有权尚不明确，故离婚协议第二条中涉及该集资房归属内容部分，属于无效条款，故对于原告的第二项 ...
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女儿朱泳明。近年来，双方因家庭经济等原因发生矛盾，经常吵闹，曾就离婚达成协议。现原告起诉离婚，被告表示同意。双方均要求抚养子女，经征询本人意见，儿子朱敬 被上诉人认为该证明不能作为新的证据，其所反映的五万元借款事实，在一审期间已有相应的证据证实。至于房屋抵押的问题，上诉人在一审期间没有提出，房屋抵押也 ...
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4日，原审被告与徐振华经上海市嘉定区人民法院调解达成离婚协议，对嘉定区环城路160弄34号602室房屋约定赠予双方所生长子徐鹏飞、次子徐鹏程 受原审原告和另一名为“金银丹”的借款人委托向上海市嘉定区房地产登记处提出持证抵押登记申请。2003年4月3日，上海市嘉定区房地产登记处向原审原告颁发嘉定区环城路 ...
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属夫妻共同财产？如何分割？答：对采取住房抵押贷款方式购买商品房未付清全部房价款的房屋属于尚未取得所有权的房屋在离婚诉讼时不应作为夫妻共同财产进行分割，应 财产、夫妻共同财产、和婚前财产的状况后，予以合情合理的解决。当事人不能据离婚协议直接向人民法院申请执行，需另行起诉，法院确认后再申请强制执行。6、 ...
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