擅自将农民集体土地所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款的规定，也是对 使用权永久或在一定期限内转移给他人的行为。司法实践中，采取以租代征方式将农村集体土地出租给他人办厂等规避法律的行为，如果达到情节严重的，应予以 ...
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用地使用权流转实施管理，适用本办法。第三条本办法所称农村集体建设用地，是指农村集体土地中已依法办理转用手续的非农业建设用地。本办法所称农村集体 农村集体建设用地进行审批、登记，或者不履行监督管理职责，对违法行为不予查处的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事 ...
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一、整改内容(一)土地违法违规行为监管力度不强的问题。主要是个别地方规避土地征收和农用地转用审批管理，以租代征非法占用农村集体土地用于非农业建设;个别 (五)建立依法、节约、集约用地的长效机制。认真落实国家宏观调控政策，加强土地规划计划管理，确保各类建设项目用地符合产业政策、达到集约利用标准。围绕经济 ...
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月至2007年9月25日前的新增建设用地情况也要进行逐宗单列造册登记。二是对清理出的各类非农建设用地逐宗进行核查，对其中未按法定权限和法定程序 规定以协议方式或低于工业用地最低价标准出让供地；未经依法批准擅自征用集体土地、侵害农民权益等违法违规案件。要集中力量开展案件查处工作，认真填写相关统计报表，并 ...
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当地政府集中下文统一完善用地手续,不再逐宗审批。③凡处于政府所确定的城区范围内,原为集体土地,按本方案规定可以完善用地手续的建设项目用地,在与原村集体 建设项目用地以及历史遗留问题。2.实施处罚。凡清查出的违法违规行为,不论是完善用地手续还是收回土地以及做其它处理,应在下达处罚决定的基础上进行,以起到 ...
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有所改善。但近段时间，个别地方违法使用、粗放利用和破坏浪费土地的现象又有所抬头，特别是个别乡镇出现非法租占用集体土地进行非农业建设；有的地方在土地 按照中央人口资源环境工作座谈会精神，认真落实科学发展观和正确的政绩观，提高对严格土地管理重要性和紧迫性的认识，从全局出发，准确把握当地资源状况和经济发展的 ...
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全民所有制的。属上述情况以外使用的农民集体土地，由县级以上人民政府根据具体情况，或按当时规定补办征地手续，或退还农民集体。（三）凡是一九八二年五月十四日《 土地使用权中，各用地户补交和处罚的款项由市土地管理局开据行政事业性收费专款收据收取。各种违法用地行为罚没款按有关规定上缴市财政。各用地户凭缴款单据 ...
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业务司局组成督查组到有关省（城市）进行督查。（二）检查范围此次检查的范围是，2004年10月至2005年10月期间卫星遥感监测图片（以下简称卫片） 审批，违反规定出让国有土地，圈占集体土地，以租代征集体土地，非法占用基本农田进行非农业建设，严重侵害群众利益、引发群体性恶性事件等土地违法行为。对检查中 ...
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土地使用权自发交易的力度，严厉打击各类土地非法交易。要结合推进土地有偿使用和土地证书年检工作，对土地二级市场和违法占地、非法转让、出租、抵押行为进行重点 ，纳入储备；对城市规划确定为近期建设用地范围内尚未“农转非”的集体土地，应在扣除集体经济发展用地后，其余土地分批次办理征用手续，纳入储备。纳入储备的 ...
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土地有偿使用费。租期满后仍需出租的，应将该土地征为国有。对擅自入市交易用于非农业建设的集体土地，必须依法补办有关用地手续。对城镇规划区内的集体土地 和土地资产处置行政行为，实行过错追究制度，对越权批地、违法处置土地资产的，依法追究其主要负责人和经办人的责任。各市、州、县人民政府和省政府有关部门要认真 ...
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