相关审批机关的许可，实际对该小区提供物业管理服务。2002年11月14日，杨雷倩与乾潮公司签订两份商品房买卖合同，约定购买乾潮公司开发的住宅添 企业诉讼法院，属于适格的诉讼主体。 物业管理企业获得物业管理权的法律基础是物业管理合同，是物业管理企业受业主委托处理物业管理事务。本案原告名苑公司正是基于这样 ...
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尽管业主并没有直接参与到前期物业管理合同的签订中，但业主必须受前期物业管理合同的约束。因为，开发商有权选择物业管理公司进行前期物业管理，并且业主在购房时与开发商签订的商品房买卖合同中已经约定有前期物业管理的事项。所以业主在签订了购房合同后实际上就是认可了开发商订立的前期物业管理合同。 ...
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尽管业主并没有直接参与到前期物业管理合同的签订中，但业主必须受前期物业管理合同的约束。因为，开发商有权选择物业管理公司进行前期物业管理，并且业主在购房时与开发商签订的商品房买卖合同中已经约定有前期物业管理的事项。所以业主在签订了购房合同后实际上就是认可了开发商订立的前期物业管理合同。 ...
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有限责任公司（以下简称京机兴公司）与被告北京红桥天雅投资管理咨询有限公司（以下简称红桥天雅公司）物业管理合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员孟卫明独任审判 、潘家园东里小区、华威西里小区69套（原为71套）房屋进行物业管理，双方虽没有签订物业委托合同，但京机兴公司已为红桥天雅公司提供了物业服务,双方 ...
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路号331 委托代理人：杨兵，辽宁四洋律师事务所律师。 上诉人李会文因物业管理合同纠纷一案，不服沈阳市和平区人民法院（2005）和民房初字第400号民事判决， 赠送给被告使用。被告于2004年11月入住“天河家园”时，与原告签订《业主公约》及《装修管理协议》，并做出书面承诺，表示遵守《业主公约》。该《 ...
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路号331委托代理人：杨兵，辽宁四洋律师事务所律师。上诉人李会文因物业管理合同纠纷一案，不服沈阳市和平区人民法院（2005）和民房初字第400号民事判决， 赠送给被告使用。被告于2004年11月入住“天河家园”时，与原告签订《业主公约》及《装修管理协议》，并做出书面承诺，表示遵守《业主公约》。该《业主 ...
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管理有限公司（以下简称原告）诉被告大项餐饮（北京）有限公司（以下简称被告）物业管理合同纠纷一案，本案依法进行了审理，现已审理终结。 原告诉称，2005年 管理有限公司与北京金环压缩机有限责任公司及北京瑞来天和物业管理有限公司签订了变更协议。故原告起诉要求被告给付2007年10月1日至2008年3月31 ...
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日出生，汉族，住邵阳市大祥区九十亭社区。原告邵阳市腾飞物业管理有限责任公司与被告刘××物业管理合同纠纷一案，本院于2011年9月8日受理后，依法由 ，2010年7月20日，原告与邵阳市盛世嘉园住宅小区物业管委会签订了物业管理服务合同。大部分业主按时交纳了物业管理费，但被告以种种理由拒不缴纳，经多次催讨 ...
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入住安康花园后，于2003年6月9日与上诉人龙泉公司签订了《物业管理合同》，合同对管理公司的职责和义务约定：“对住宅区内的各种车辆实行管制，各种 对住宅区进行日常巡视，做好住宅区内的治安保卫工作，对违章行为进行纠正和处罚。”合同还约定：“甲方（龙泉公司）保安职责是采取各种措施预防犯罪，尽力降低犯罪率。 ...
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小区业主委员会在小区业主不知情的情况下，没有召开小区业主大会，就单方面开除老物业管理公司，并和新物业管理公司签订合同，请问这样的合同有效吗？ 一、小区部分业主委员在没有缴纳老物业管理费，这样的人可以任业主委员的成员吗？ 二、在不告知物业管理合同内容，就单方面增加物管费和其他费用。...
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