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买卖行为没有经过单位同意,且双方在签订买卖协议时,该房屋尚未办理房产证,被告无权处分该房屋,所以房屋买卖合同协议无效。 郑州市中原区人民法院经审理认为:赵 为合法。罗凤仙的上诉理由无事实、法律依据,原审法院认定事实清楚,适用法律正确,程序合法,应予维持。 郑州市中级人民法院判决:驳回上诉,维持原判。 ...
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购买的解困房、安居房、集资合作建房、拆迁安置住房(如属货币安置未购买住房,以拆迁安置协议注明的安置面积为准)等;4、申请建造的批地建房,含“撤村建居”住房;5、 》出台以前按规定已经购买和签订买卖合同或摇号后已选的,按原政策规定执行。根据《实施意见》第二十一条规定,对已领取经济适用住房《准购证》尚未 ...
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购买的解困房、安居房、集资合作建房、拆迁安置住房(如属货币安置未购买住房,以拆迁安置协议注明的安置面积为准)等;4、申请建造的批地建房,含“撤村建居”住房;5、 》出台以前按规定已经购买和签订买卖合同或摇号后已选的,按原政策规定执行。根据《实施意见》第二十一条规定,对已领取经济适用住房《准购证》尚未 ...
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):刘爱勤,女,。上诉人李中伟为与王桂花、刘爱琴确认房屋买卖协议无效纠纷一案,不服义马市人民法院(2010)义民初字第535号民事判决,向本院 中伟签订的房屋买卖合同交易的房屋,系房改。关于房改上市交易,国务院出台有关于深化城镇住房制度改革的决定,建设部出台有已购公有住房和经济适用住房上市出售管理 ...
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十八条本办法自2004年9月1日起施行。此前已经购买和签订买卖合同或协议经济适用住房,仍按原有规定执行。张家界市城镇最低收入家庭廉租住房管理办法第一条为 本办法。第二条本市城市规划区内国有土地上的房地产开发项目(含经济适用住房、安置等)适用本办法。第三条本办法所称房地产开发项目资本金(以下简称项目 ...
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或按违约制裁或按继续强制履行处理)。 二、浅谈房屋买卖存在的几种类型 1、关于农村房屋买卖协议效力 近年,农村的房地产市场逐渐活跃,农民往往将其在 ,实际上已处分了宅基地使用权,故合同应认定无效。 更为严格。如果将这些规定适用于售房行为,购房者的资格待定,村民出售房屋将难上加难。 通过前述提到的法律、 ...
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案件的审理。房产新政引发购房毁约纠纷激增爆单!又爆单了!杭州城西一家房产经济公司的孔经理近段时间很郁闷,自从房产新政策出台以来,她所联系的房产交易 ,累计咨询超过700人次。浙江浙联律师事务所主任律师戴和平说,目前该所受理的二手买卖纠纷有300多件,是去年同期的数倍。由于新政的出台,打乱了购房者自筹 ...
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变更诉讼请求,撤销原第一条诉讼请求,判令被告赔偿经济损失人民币905,550元。 被告辩称:被告在签订《转让协议》时并未取得房地产权证,且现上海市已禁止期房 损失,并可以请求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。但对于二手买卖并不适用以上惩罚性赔偿的规定,故购房者如想取得系争房屋,则必须及时申请 ...
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三)按政府优惠政策购买的解困房、安居房、福利、集资合作建房、拆迁安置(如属货币安置未购买住房,以拆迁安置协议注明的安置面积为准)等; (四) 经济适用住房购房人拥有有限产权。 (一)购买经济适用住房不满5年,购房人不得进行任何形式的买卖、出租、出借或者赠与。 (二)购房不满5年,购房人因各种原因 ...
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原告何文芳与被告益阳赫山区经济适用住房开发有限公司(以下简称赫山经济开发公司)、第三人盛菊英、秦爱民、秦海涛房屋买卖合同纠纷一案,依法由审判员刘 认为,合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。依法成立的合同,受法律保护。全丰小区A11栋701号房屋的产权虽登记 ...
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