》第二条之规定，判决如下： 原告闫丽与被告临沂东昊置业有限公司签订的东昊 ﹡星河上城（定金）认购协议书无效。 被告临沂东昊置业有限公司于判决书生效十日内返还原 告闫丽购房定金30000元。 驳回原告闫丽要求被告支付利息并给予已支付购房款一 倍的赔偿的诉讼请求。 如果未按本 ...
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不一致不愿意再签订合同时，开发商会引用“以规划为准”作为借口，不会返还购房人定金。实际上一开初开发商就是做的一种虚假广告，骗取购房人的眼球，引购房人进入 秩序也很难建立起来。第三，购房人自身的法律意识亟待增强。购房人在签订认购书或者定金合同之前，应该对商品房的实际情况进行实地详细的考察，有可能的话，请 ...
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加上房款又已交清，只得忍气吞声，独吞苦果。其实有不少购房户在签订商品房认购书并支付定金后就发现情形不对，而与雄镇公司协商解决，雄镇公司翻脸不认账 中没有正确的指导和调整，各行其是，混乱无序，才会造成因订立一个这样小小的商品房认购书引发这么多纠纷，甚至形成了一个不好的现状。我国法律规定，对房地产开发企业 ...
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当事人的金钱。本案中： 1、双方签订合同时并没有明确20万元认购金即为定金，而给付定金的前提是双方必须有明确的书面约定。 2、《担保法》第九 。根据我国货币管理的规定，使用预付款有一定的范围，不得随意使用。公司支付20万元认购金，表明的是履行购销合同的可靠性与真实性，并不具备担保的性质。 作者：兴国县 ...
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当事人的金钱。本案中： 1、双方签订合同时并没有明确20万元认购金即为定金，而给付定金的前提是双方必须有明确的书面约定。 2、《担保法》第九 。根据我国货币管理的规定，使用预付款有一定的范围，不得随意使用。公司支付20万元认购金，表明的是履行购销合同的可靠性与真实性，并不具备担保的性质。 作者：兴国县 ...
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H户型F408号房屋，建筑面积为115.83平方米，房屋单价为1528元每平方米，总房款为176 988元，认购期间为2008年6月13日至2008年12月30日，协议签订时原告交认购金及定金64 264元。该协议中附加协议第二条明确约定，2008年12月30日如被告没有办理好 ...
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日出生，长沙市天健房地产开发有限公司员工，住本单位宿舍。 上诉人彭新辉因定金合同纠纷一案，不服湖南省长沙市开福区人民法院（2008）开民二初字第2262号民事 书约定时间内签订房地产买卖合同的，甲方应向乙方双倍返还所收取定金。乙方未按本认购书约定时间与甲方签订房地产买卖合同或因乙方原因导致双方无法在本 ...
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）第4号楼2313号房，房屋总价款为334376元。原告须于签署认购书时支付签约定金10000元。原告须于2010年10月5日前到被告的售楼部 商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的， ...
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具有定金的性质。 甲房地产公司在诚意金收据上加盖“已转定金不予退还”的条章的效力以及认购书上关于定金内容被划掉的事实，存在冲突的地方，应认定为 诚意金应当予以退还。 法院判决 一审法院认为王先生的默认构成对诚意金性质转换为定金性质认可，驳回其全部诉讼请求。中级人民法院采纳了本律师的观点，判决甲开发公司 ...
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；如认购方到时不按正规手续办理，出卖方有权不返还认购方所交纳的10万元定金。2009年10月18日即签定合同当日，原告即交付了5万元给被告，被告 合同法》的有关规定，因一方根本违约，导致另一方订立合同的目的无法实现，应适用定金罚则。同时，原被告双方在签订商品房买卖合同时的房价为每平方米1500元，而至 ...
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