与被告彭某某、第三人重庆建雍房地产开发有限公司（以下简称“建雍公司”）房屋买卖合同纠纷一案，于2012年3月1日起诉来院。本院受理后，适用简易程序，由 对正式商品房买卖合同购房人更名的请求具备事实依据。其次，因《渝西商城内部认购合同》约定的交房时间到后，原富亿公司不但未建房且进入破产程序，原富亿公司 ...
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。四、关于陈强祥要求南方食品集团返还预算外建造费用的问题。本案系商品房买卖合同纠纷，陈强祥要求南方食品集团退还预算外建造费用，与本案不属同一法律关系，本案 民族大道延长线凤岭北侧斯壮平安家园10幢1单元401号房及12幢C10号杂物房非原斯壮公司职工认购房屋，不是南方食品集团出台的《关于广西斯壮平安 ...
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证言不认可。本院认为，证人王XX证言能证明周仪登先与向志芬、杨建弟协商卖房未成交，后才将诉争房屋转让给曾祥英的事实，可作为定案证据使用。屈XX的证言 合同享有的占有权应受法律保护，其虽因受本案纠纷影响未办理物权登记，但不影响买卖合同效力。向志芬、杨建弟已从天晟公司认购了二间房屋，其既不是本案诉争房屋的 ...
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认购位于长沙市雨花区时代阳光大道260号的长沙＊＊城30-31栋2单元108房，该商品房建筑面积115.7?3，其中套内建筑面积99.0?3，选择毛坯装修标准 罗＊＊违约。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金 ...
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有关事宜的初步确认。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条的规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》 买卖合同，但张某某并未在合理的期限内与某房地产公司签订合同，而是要求退房，某房地产公司方在未将购房款退还给张某某的情况下将本案诉争房屋出售 ...
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，请问：我这套房子是不是属于严重质量问题?我是否可以向房产公司要求退房或赔偿损失?假如房产公司提出这房子是通过质检的而不理睬我怎么办? 答：如果所 房地产纠纷。④机关、团体、企业、事业单位内部分房的纠纷。⑤军队内部的房屋纠纷。 17、内部认购不受法律保护 答：现在有些开发商在领取销售许可证前，就开始搞 ...
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，该《意见》首次就海南近年来出现的涉限购令商品房买卖纠纷、涉保障性住房买卖纠纷、小产权房买卖纠纷等新案件的审理予以规范。尤其在涉保障性住房买卖纠纷中， 。 《意见》还规定在逾期办证违约纠纷中，开发商对购房人提供办证所需相关资料的通知义务、报送办证资料的时间和诉讼时效。 未签认购书的可退回订金 《意见》 ...
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房地产纠纷案件20、当事人在取得《商品房预售许可证》之前，以预订、预约、认购、定购等形式向承购人收取定金或房价款，人民法院应如何认定其效力？我们认为 造成不必要损失的情况。23、由银行提供抵押贷款的房屋预售、现售合同纠纷，程序上应如何把握？商业银行开办“个人贷款”是金融机构配合国家启动房地产消费市场 ...
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。原告彭玉莲、有独立请求权的第三人王波与被告陈凤艳返还财产纠纷一案，本院于2010年8月18日受理后，依法组成合议庭，于2010年12 南宁市那洪路39号南宁奥园北京组团南14栋1单元501号房，该认购协议书约定：房屋认购总价为360032元，购房定金为10000元，首付款扣除购房定金后为62032 ...
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联合声明：针对南阳市中心医院职工已在“紫金城”（现命名“卓越华庭”）项目订房的遗留问题，经南阳市八方房地产开发有限责任公司与南阳市卓越房地产开发有限公司充分协商 买卖合同的担保，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，出卖人通过认购、订购、预定等方式向买受人收受 ...
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