合同显然是无效的。 三、 如何确认私有房地产买卖合同的法律效力 对有权属证书并办理变更登记的买卖合同效力一般不存在争议，主要争议的问题在于没有权属证书和变更 或租赁6，本人认为这种认识对法律理解有误，不利于此类纠纷的正确、公平处理。对于无权属证书房屋的买卖一律以未办理登记而不承认产权转移，既违反民法 ...
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。比如有关规章规定了房屋租赁的强制备案，以及一些地方规章规定的一些合同的强制鉴证，如果当事人不备案或鉴证的话，将导致合同无效，这显然是对民事关系 绝对自由，甚至容忍其滥用民事权利，合理的、必要的国家干预仍然是需要的。除尊重当事人的意思自治以外，应充分确认和保障公民的民事权利，也只有这样，才能为行政权 ...
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作出宽缓处理。据此，严格来讲，刑事和解的当事人仅限于加害人与被害人，刑事和解是加害人与被害人的和解，办案机关只是对和解协议的内容加以确认和执行。 任意规定，如果对方当事人不提出异议，就没有必要视为无效；最后，当事人主义诉讼模式是证据契约制度建立和发展的诉讼模式基础。[8] 证据契约制度在德国、日本、 ...
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作出宽缓处理。据此，严格来讲，刑事和解的当事人仅限于加害人与被害人，刑事和解是加害人与被害人的和解，办案机关只是对和解协议的内容加以确认和执行。 任意规定，如果对方当事人不提出异议，就没有必要视为无效；最后，当事人主义诉讼模式是证据契约制度建立和发展的诉讼模式基础。[8] 证据契约制度在德国、日本、 ...
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种说法：在无权处分的处理上，否定合同的效力是重视保护权利人的静态利益；肯定合同的效力是侧重保护交易安全。实际情况恰好相反，合同无效使无权处分人免除了 规章的制定者、或者解释法律的法官们，都拥有评价当事人意思表示的权力，大量的合同被确认无效。“法律上的否定评价等于一律无效”的认识，一旦成为习惯思维，就将 ...
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（特别是合同书）要求还可以具有其他的目的或功能,比如包括:对合同缔结及其内容的确认,合同对外的公示,特定企业对同种类合同的内容的管理,因书面化而可以使其内容 国家的立法也是将合同欠缺法定形式的效果规定为无效。（5）现在,我国合同法原则上是将要式合同的方式作为合同的成立要件的。不过,合同法第44条第2款 ...
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和效力，直接影响到我国人民调解制度的发展前景。本文认为，符合条件的人民调解协议具有民事合同的性质；人民调解协议的生效、无效和被撤销应适用《合同法》及相关 进行确认，并予登记，或者在调解协议达成后，由一方当事人向人民法院提起确认之诉。亦有学者建议，当反悔一方向人民法院起诉时，应先由人民法院对此进行审查。 ...
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。比如有关规章规定了房屋租赁的强制备案，以及一些地方规章规定的一些合同的强制鉴证，如果当事人不备案或鉴证的话，将导致合同无效，这显然是对民事关系 绝对自由，甚至容忍其滥用民事权利，合理的、必要的国家干预仍然是需要的。除尊重当事人的意思自治以外，应充分确认和保障公民的民事权利，也只有这样，才能为行政权 ...
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学者的注意。为此，市场交易中的所谓“第三民事主体”的问题被学者提出和进行了研究。在我国，非法人团体的法律地位首先通过合同的效力认定问题而被集中表现： ，审查当事人是否具有法人资格，为法院在审理合同纠纷时的必经程序：凡是不具有法人资格的组织订立的合同，一律确认为无效。此种做法，后来引起争议：首先，实际 ...
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一个法律是不是违宪，能不能适用，它没有权力宣告国会的法律无效。不适用法律， 是因为最高法院确认它违宪以后，自动会把它废弃掉，因为它虽然形式上 合理的论证。但是，之前1988年有一个批复是涉及到雇工合同里头有一个条款是“工伤概不负责任”，这个批复里头认为，这样一个条款违反宪法，但是有人就认为这样一个批复 ...
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