抵押物从而优先受偿。住房抵押贷款就是购房人和商业银行之间的贷款和房地产抵押相结合的一种商业行为，它的表现形式就是住房抵押贷款合同。在我国，为了签订 金融市场上发行证券来举债。运用这种方法，一个借款人可以向市场上的投资者直接借款而不再需要向银行申请贷款或透支，这种资产证券化可称为“一级证券化”。在证券化 ...
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林章与被告刘翠萍系夫妻关系，李林章将该处房产抵押于原告做贷款的担保，于2006年9月8日办理房屋抵押登记，被告刘翠萍同意以该房产作为抵押，并保证 日被告已连续逾期贷款12期。本院认为，原告与被告李林章所签订的中国银行个人购房借款合同，属于双方当事人的真实意思表示，合法有效，应受法律保护。被告李林章未按 ...
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承担连带责任。保证期限为贷款发放之日起至抵押房产办理完毕房屋所有权证的抵押登记手续之日止。保证范围为徐敏在合同项下的全部贷款本息及一切应付款项的责任。 ，被告徐敏偿还原告中信银行股份有限公司总行营业部借款本金余额八万六千四百零七元六角五分，并按照《私人购房按揭贷款合同》约定的标准给付利息、罚息。 二、 ...
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共计2440.26元。 四、赵深田使用贷款购买的房屋尚未取得产权证书，也未办理抵押登记。 五、赵深田、王领弟（赵深田的妻子）向北京市朝阳区人民法院 被告赵深田偿还原告中信银行股份有限公司总行营业部借款本金余额六万四千三百五十二元一角八分，并按照《私人购房按揭贷款合同》的约定给付利息、罚息、复利。 二、 ...
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抵押于按揭银行，按揭银行将一定数额的借款贷给购房者并以购房者的名义将借款交由开发商用于支付房款的行为。可见，按揭购房分为现房和期房，在现房交易时， 购房者与按揭银行签订抵押合同，购房者只是将合同项下的请求权质押给银行。 3、可见不论期房还是现房，婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己子女名下， ...
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买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。 第20部分抵押担保 第152条 抵押登记：鉴于买受人在签订合同后即将支付大部分款项，而房屋在短期内尚不能交付， 权利，直至出卖人清偿完毕对买受人负有的全部债务。 第177条 精神损害：考虑到购房所花费的种种精力与退房时产生的不良心理影响，如果双方协商退房的，且 ...
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要求判令系争房屋归两原告所有，被告协助两原告办理银行还贷、退保、注销抵押登记等手续。被告赵某反诉并辩称，被告与案外人许某（系两原告之 为279,216元,另公积金贷款300,000元。因被告资金不足，向许某借款215,000元用于支付购房首付款。许某去世后，两原告作为继承人于2009年2月向本院提起 ...
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，中国银行于2007年12月6日向李爱枝发放贷款3210 000元，李爱枝用借款购房，并开始按月向中国银行还本付息。2008年10月15日，李爱枝停止向 。中国银行要求李爱枝偿还借款本金并偿付相应利息的诉讼请求，证据充分，于法有据，本院予以支持。中国银行与李爱枝就抵押物办理了抵押登记，抵押合同自登记之 ...
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后，中国银行于2007年12月17日向孙雪峰发放贷款3470 000元，孙雪峰用借款购房，并开始按月向中国银行还本付息。2008年10月15日，孙雪峰停止向 要求孙雪峰偿还借款本金并偿付相应利息的诉讼请求，证据充分，于法有据，本院予以支持。中国银行与孙雪峰就抵押物办理了抵押登记，抵押合同自登记之日起 ...
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向买受人支付相当于总房价千分之一的违约金。 第20部分抵押担保第152条抵押登记：鉴于买受人在签订合同后即将支付大部分款项，而房屋在短期内尚不能交付，此等 权利，直至出卖人清偿完毕对买受人负有的全部债务。 第177条精神损害：考虑到购房所花费的种种精力与退房时产生的不良心理影响，如果双方协商退房的，且 ...
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