终字第185号行政判决书，证明被告在这期间主体资格未确定；证据8，辽宁省沈阳市商品房（结算）专用发票，证明4A032号档口被告已卖给秦玉梅；证据9，汉 补偿怡和公司的损失。经营单元计划于1996年12月完工。之后双方办理了该买卖合同的公证手续。1997年9月11日，原告与被告签订了《五爱市场服装城店铺 ...
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债务时，大陆法规定债权人可卖却抵押物受清偿，英美法则规定受押人可以通过提起取消抵押品的赎回权的诉讼来取得对抵押物的绝对所有权。这正是为大陆法 后说适用于期房交易。简而言之，即房产商与购房者之间发生买卖关系，购房者与银行之间发生借贷、担保关系。 预售商品房合同和按揭贷款合同就法律而言，是购房者与房产商， ...
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二手房买卖的法律风险防范 作者：南宁 陆贤凤律师 法律热线：13768519035 （转载请注明作者和出处） 一、二手房交易的几种常见房屋： 1、商品房 商品房特指 卖房，通常的做法是业主签署一份授权委托书给中介机构，委托书还要经过公证。这一看似正常的法律程序，如果业主在授权内容上疏忽大意，加上一些无 ...
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时，大陆法规定债权人“可卖却抵押物受清偿”，英美法则规定“受押人可以通过提起取消抵押品的赎回权的诉讼来取得对抵押物的绝对所有权。”——这正是为大陆 适用于期房交易。简而言之，即房产商与购房者之间发生买卖关系，购房者与银行之间发生借贷、担保关系。 预售商品房合同和按揭贷款合同就法律而言，是购房者与房产商 ...
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时，大陆法规定债权人“可卖却抵押物受清偿”，英美法则规定“受押人可以通过提起取消抵押品的赎回权的诉讼来取得对抵押物的绝对所有权。”——这正是为大陆 适用于期房交易。简而言之，即房产商与购房者之间发生买卖关系，购房者与银行之间发生借贷、担保关系。 预售商品房合同和按揭贷款合同就法律而言，是购房者与房产商 ...
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反悔的卖方望而却步。该条款参考了销售新房的相关法律规制措施——最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释司法解释》(法释[2003]7号)。律师起草 建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让或随房屋 ...
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支付的定金10万元。原告陈柳华为证明其诉讼主张，提交以下证据材料：（1）商品房买卖合同及补充协议各一份，用以证明被告向华丰房产公司购买了坐落在宁波市鄞 通知被退回，次日被告再次通过特快专递向原告发送了该通知，后该通知又因无法向原告送达而逾期被退回。2009年10月19日，原告陈柳华在公证部门的见证下， ...
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路88弄上海豪都国际新城(上海)2幢1层某室(以下简称系争房屋)签订《上海市商品房预售合同》一份。2005年8月10日，魏某某就系争房屋取得沪房地青 日，张某某以魏某某的名义(甲方)与何某某(乙方)签订《上海房地产买卖合同》一份，约定：双方未通过经纪机构居间介绍，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占有范围 ...
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