。我国《公司法》第条前两款规定:有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就 程序进行竞价。这样必然会使交易成本增加，造成交易不便。笔者认为，在股东行使优先购买权时，应当充分考虑建议双方当事人协商的价格及市场交易价格、双方是否存在 ...
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73%，但该表决权股权数的计算是基于决议三的基础而确定的，因该决议三如前所述部分无效，故该决议同意的表决权计算不实，该决议亦应确认无效。综上所述， 上瑞 基庭强调，其在原审中提供的“股东会议录音摘要”证明其曾在股东会议上主张行使优先购买权。上诉人上瑞所则认为该证据不具有真实性。本院经审理查明：原审法院 ...
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的转让手续等；**公司在出让房屋前应通知我，我有按成本价优先购买权；出让房屋的全部增值部分归我所有。2010年1月13日，**公司在未通知我的 雅居”商品房处置的协议》的约定，**公司应当在出售之前通知杜某某，以便杜某某行使优先购买权，**公司应当就其已履行该项义务承担举证责任，但从**公司仅能提供的 ...
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之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”此即房屋承租人的先买权。关于其效力及行使，《合同法》未予规定，此前最高人民法院《意见 面积以内的，实行标准价。购房后拥有部分产权，……可以继承，可以在购房五年以后进入市场出售或出租，原产权单位有优先购买权和租用权。”各地陆续颁布的地方性 ...
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是否已受法律保护；（2）此种地位有否赋予权利性质之必要。”如果某种法律地位已具备部分条件，“当事人已不能依单方行为，予以损害，法律又设有保护规定，足称期待权 买权行使规定的一些限制性条件，如须在合理的期间行使，须以同等条件为前提等（见李群星：“论承租人的优先购买权”，载《人民司法》2001年第6期，第 ...
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和第104条的规定，土地的共有人出卖其应有部分时，即可能发生其他共有人优先承购权与基地承租人（或者地上权人、典权人）优先购买权竞合的问题。依“最高法院”最近见解，以后者 买权人参加竞买，就不存在以同等条件优先购买的问题；如先买权人不参加竞买，而在拍定后再由先买权人行使先买权而买得，则拍卖徒有其名，失去 ...
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中外合资经营企业法实施条例》第20条规定的合营一方转让其全部或者部分股权时，合营他方的优先购买权、《中华人民共和国外资企业法实施细则》第78条规定的在 应当既包括物权在成立上的冲突，也包括物权在成立上虽然并不冲突，但在行使或实现时却相互冲突的情况。 [68] 由于债权乃是债权人对债务人的请求权，一般不 ...
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的特种债权人就债务人的全部或部分财产优先受偿的担保物权。广义上的优先权包括优先受偿权、优先购买权、优先承租权、优先通行权等等。 [4]与此类似的 公司股东不得主张以成交价格优先购买股权。上述规定为司法强制执行拍卖中优先权的处理提供了相关依据，但对于强制执行程序外的拍卖中优先权的行使方式，我国至今缺乏 ...
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其三，物权取得说。为奥地利民法所采。依该国民法典第1067条、1068条的规定，买回权之保留以不动产之买卖为限，未经登记者，仅有债权的效力，但根据该法典第1070条 。依此而论，问题的提出部分所涉及的公房商品化后之转让，原单位所享有的权利为优先购买权，而非买回权。三、买回权的成立与行使出卖人与买受人于 ...
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责任公司是一种封闭式公司,股东人数较少,股东行使优先认股权时操作不会太繁杂,因此由法律规定股东的优先认股权既从法律上保障了股东的权益也 公司章程、股东大会决议等方式否认股东的优先认股权或部分优先认股权。 参考文献 [1]郭明瑞.论优先购买权[J].中央政法管理干部学院学报,1995,(5). [2]转 ...
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