管理非常严格，不可能出现直接的“套现”等漏洞。“工行有个人住房按揭贷款与普通住房抵押贷款两种，按揭贷款又分期房与现房两种，买期房的开发商提供阶段性担保 与其协商延长期限，不行的话只能让开发商回购房产。而普通住房抵押贷款的风险更小，必须有指定用途。银行的贷款必须汇到指定开发商的专用账户，套取现金机会几乎 ...
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住房租金、租赁保证金、集资建房款等费用。不得用住房公积金支付。第十七条职工个人住房公积金的偿还和转移：(一)职工退离休、离职、出国定居、异地调动或 (一)职工购买、建造自住住房抵押贷款；(二)职工自住住房大修理贷款；(三)单位购买、建设住房抵押贷款；(四)城市经济适用住房建设贷款；(五)在满足支付需要 ...
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精装修楼盘以及售价明显高出周边地区售价的楼盘的评估要重点关注。对再交易房，应对每个用作贷款抵押的房屋进行独立评估。 第三十九条 商业 借款申请人声明 ┃┠──────────────────────────────────────────────┨┃欢迎您申请XX银行个人住房贷款，请用蓝(黑)色墨水 ...
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，即使存在违约保险，仍会影响投资者的预期收益。三是提前还款风险。住房抵押贷款期限较长，随着时间推移，借款人可能随经济条件改变或迁移到其他地区 贷款人同意受让人支付剩余款项时，也会与受让人签订还款合同，由受让人承担还款的个人责任。 2.不动产登记与登记缺陷的补救。 众所周知，不动产登记是确定不动产权属和 ...
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即借款人与市资金管理中心、受委托银行签定借款合同和担保合同后，方可办理公积金贷款。第六条市资金管理中心负责受理、审查、批准借款人的借款申请，对符合 贷款利率按照国务院批准的利率标准执行。第四章贷款程序第十一条借款人申请公积金贷款应如实填写《职工个人住房公积金贷款申请表》，并连同下列证明材料交市资金管理 ...
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借贷双方的合法权益，改善职工居住条件，根据国务院《住房公积金管理条例》、中国人民银行《贷款通则》和《个人住房贷款管理办法》等有关规定，制定本办法。第二条 其分中心、管理部审批。第十七条管理中心或其分中心、管理部对借款人提供的材料进行审查、核定后，在7个工作日内将审批结论通知借款人；借款人持管理中心或其 ...
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款项为基数补齐共用部位维修基金。 职工出售所购公房上市交易的范围、条件、程序、税费收取、维修及收益分配等，按有关配套政策规定执行。 4．完善住房 。商业银行要扩大个人住房贷款的发放范围，取消住房贷款的规模限制，适当放宽个人住房贷款的实际贷款期限。 2．完善住房产权抵押登记制度，加快发展住房抵押贷款保险 ...
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借款人与市资金管理中心、受委托银行签定借款合同和担保合同后，方可办理公积金贷款。第六条 市资金管理中心负责受理、审查、批准借款人的借款申请，对符合 利率按照国务院批准的利率标准执行。第四章 贷款程序第十一条 借款人申请公积金贷款应如实填写《职工个人住房公积金贷款申请表》，并连同下列证明材料交市资金管理 ...
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自收自支事业单位比照企业开支渠道列支。职工的住房公积金本息免征个人所得税。(八)住房公积金主要用于职工购、建自住住房抵押贷款和自住住房大修贷款，城市经济适用 购房职工一次付清房款的，给予一次付款折扣，折扣率参考当地购房政策性贷款利率与银行储蓄存款利率的差额，以及分期付款的控制年限确定。一次付清购房款有 ...
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公积金发放政策性住房抵押贷款，利率标准由省房改领导小组会同省人民银行按国家有关规定确定。第十四条住房公积金存款免交存款准备金。职工住房公积金本息免征个人所得税。 住房公积金管理中心提出的使用人（或单位）进行资信审查，办理贷款手续并按期回收贷款，但不能向住房公积金管理中心提出的使用人（或单位）以外的使用 ...
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