合法性的结论环节，也是权利限制问题分析中最为关键和复杂的部分。除法律保留外，还包括宪法规定的限制理由、比例原则与审查标准、本质内容保障等等项目。 》第42条规定：为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地 ...
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《物权法草案》第70条规定：企业法人对其不动产和动产依照法律或者章程享有占有、使用、收益和处分的权利。这一企业法人所享有的包括占有、使用、收益和处分权能 个体的角度来看，则应当是一种实在的私有。而且，在现实生活中，由集体所有的公私界限模糊所引发的利益冲突无法得到合理的调整和解决，以致在集体所有权的实际 ...
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为例 如所周知, 将包括宪法在内的实定法之外的价值意识、法律秩序纳入民法的通道主要就是公序良俗、公共利益之类的一般条款。[6]在民法 》第42 条规定: 为了公共利益的需要, 依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收集体所有的土地, 应当依法足额支付土地补偿费 ...
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草案》第70条规定：“企业法人对其不动产和动产依照法律或者章程享有占有、使用、收益和处分的权利。”这一企业法人所享有的包括占有、使用、收益和 的严格控制，并且这种状况对真正的集体所有至今仍没有根本性的改变，具有鲜明的“政府所有”或“主管所有”的特点，而“集体所有”的特征表现并不明显。所以，所谓集体所 ...
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中，没有对物进行直接定义，在其第2条第2款中规定：本法所称物包括动产和不动产。法律规定权利作为物权客体的依照其规定。我国民法上对物的分类也有 、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，都属于国家所有，即全民所有；由法律规定属于集体所有的森林和山岭、草原、荒地、滩涂除外。《民法通则》第八十一条对国家所有的森林 ...
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的,不予批准。《物权法》第152条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。该法第153条同时规定 来进一步落实。 《物权法》第2条规定,因物的归属和利用而产生的民事关系,适用本法。本法所称物,包括不动产和动产。《物权法》中涉及房屋所有权制度 ...
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和《物权法》第45、47、58、60条，我国土地要么国有，要么集体所有，这是调整土地所有权的一般规范，在法律没有特别规定时，林地同样也要遵循上述规范。不过 的物权，根据《物权法》第39条，所有权人可以对自己的不动产或动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权能。林地所有权同样也具备这四项权利内容。就林地 ...
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和《物权法》第45、47、58、60条，我国土地要么国有，要么集体所有，这是调整土地所有权的一般规范，在法律没有特别规定时，林地同样也要遵循上述规范。不过 的物权，根据《物权法》第39条，所有权人可以对自己的不动产或动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权能。林地所有权同样也具备这四项权利内容。就林地 ...
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和《物权法》第45、47、58、60条，我国土地要么国有，要么集体所有，这是调整土地所有权的一般规范，在法律没有特别规定时，林地同样也要遵循上述规范。不过 的物权，根据《物权法》第39条，所有权人可以对自己的不动产或动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权能。林地所有权同样也具备这四项权利内容。就林地 ...
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被征收人的居住条件。第四十四条还指出，被征用的不动产或者动产使用后，应当返还被征用人。第一百四十八条规定，建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要 都有明确规定，譬如第四十三条规定，不得违反法律规定的权限和程序征收集体所有的土地。而且需要进一步明确的是，违反法定权限和程序，也就丧失了征收或征用的权力， ...
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