前对征收合法性进行审查的机制。2、核准。政府有关部门根据需用地人提出的申请文件和有关法律规定，作出是否批准土地征收的决定。有一些国家和地区在 征收审批机关，因此，国务院和省级人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的，同时办理征地审批手续。农用地转用审批可以视为土地征收的一个前置程序，起到约束土地征收、 ...
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情况下，买房子都需要很谨慎，因此，不管是刚需还是投资，都需要谨慎。今天为大家讲解一些买房前需要了解的法律问题。 一、注意房地产开发企业出售商品房的条件 2001年4 三签《房屋验收单》 办理入住手续是收楼的正常程序，但目前发展商能让买家先验房后办手续的并不多。通常的做法是让业主先在收楼文件上签字，再发 ...
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指出，2010年12月，楚雄州政府违法批准为德钢9个子项目涉及的591亩土地办理了临时用地手续，构成了违法批地事实。[24] 所谓内容合法，是指公权力行 是法律手段，遵不遵守程序就无关重要。例如，政府制定规章和规范性文件无疑是法律手段，制定规章有法定程序规范，制定机关必须遵守《立法法》和《规章制定程序 ...
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租赁等房地产其他权利的登记。 购房后，在付清全部房款的前提下，可持预售或销售合同等有关文件到房屋所在地区的房地产登记处其中外销房屋应到市房地产登记处办理 提交我局发还房屋的证明或落实政策通知单。⑨法律、法规规定的应提交的其他证件、证明。问：办理房屋产权证应交纳哪些税费？答：1、登记费：住房所有权登记费 ...
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家属广泛的刑事诉讼权利。作为常识，我们应当了解，这个阶段犯罪嫌疑人、被告人享有哪些权利，一旦身处刑事诉讼当中才能够充分地主张这些权利，才能更好地维护 。对于罪犯确有严重疾病，必须保外就医的，由省级人民政府指定的医院开具证明文件，依照法律规定的程序审批。发现被保外就医的罪犯不符合保外就医条件的，或者严重 ...
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楼盘的购房合同之“补充协议”，其中充斥了大量的对购房者十分不公平的条款。请问哪些条款可以要求修改？这种霸王条款是如何通过有关部门审核的?!!! 根据出卖人、买受 原因未能签署以上文件，视为买受人同意出卖人与前期物业管理服务单位签订《前期物业管理服务协议》，买受人应履行相关义务。 8、双方均需保证本协议 ...
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的，继承人也应备齐。 2、中国银行现有跨国遗产继承的业务，可委托当地的中国银行分行办理。具体程序如下： 第一，继承人先向银行索取、填写托收遗产申请书和托办遗产案情 使用国的要求而定。各类公证文件办好后，要译成遗产所在国文字并需经遗产所在国驻华使馆或领馆认证，方能发生域外法律效力。委托人提供的遗产证件， ...
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从参加工作至今公司都没有与我签署劳动合同。 在工作之初，老板承诺为我办理社会保险，工资每半年上调300元，但是直至10年7月份以前都没有给我们缴纳 ISO9000和TS16949文件都有我的签名，公司所有技术资料都有我的名字，这些够吗，我该如何运用现有这些条件，我该如何运用法律武器，我能得到哪些补偿， ...
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法的规定，不具备房地产开发权而从事房地产开发活动，从事房地产交易行为未依法办理有关转让手续，还有的开发商规避法律，投机取巧，牟取暴利。加之房地产业发展较快， 多少土地使有权用于房地产开发，需总量控制，同时，房地产开发应符合城市建设整体规划要求，因此，必须由建设单位持有关文件向城市规划主管部门提出申请， ...
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提高行政效率； 2.严格程序规制。要对信访问题的提出、受理、办理和督察等一系列的法律程序，完善信访活动的处理、复查、复核的工作机制一系列程序作出严格而 的《最高人民法院信访处接待来访工作细则》以及省级领导机关为做好信访工作出台的相关文件等；二是办信、接访程序、疑难信访案件听证、办访责任制和电子信访等 ...
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