。 【关键词】行政强制法；调查取证；配套制度 【写作年份】2012年 【正文】 事实是行政机关作为或不作为的基础和必要条件。[1]但在当前，行政执法中的调查 调查状态，或者承担法律责任。法律责任既可以是对保证金的没收、抵押物的变卖，也可以是对相对人（义务人或担保人）的其他处罚。 （三）行政担保立法的 ...
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通过法律程序而得到法律的认可。房屋所有权初始登记申请的目的在于证明申请的房屋符合法律规定的要件，可以作为合法的财产权利获得法律的认可。房屋所有权初始 关于规范与银行信贷业务相关的房地产抵押估价管理有关问题的通知》，房地产抵押可以不再根据登记价款确定抵押物的价值，抵押物的价格可以由抵押双方议定或评估确定 ...
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保的主体被称为物上保证人；后者以保证人作为债权的担保，也称为人保。人保依照保证人承担保证责任方式的不同，还可以分为一般保证和连带责任保证两种，前者是 规定，在此情形下依保证人应负之履行责任与抵押物之价值或限定之金额比例定之。抵押物之担保债权额少于抵押物之价值者，应以该债权额为准。[13]用公式表示就是 ...
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简称《担保法》）司法解释第十二条第二款的规定，于2007年5月17日作出了严某在一定期限内，将作为抵押物的房产变卖或交付拍卖，并以所得价款为限优先 ；而否定说则认为，时效仅对于请求权有适用的余地，物权请求权可以作为对时效的客体，但物权本身则不能适用时效的规定。对于抵押权的时效，从国外一些立法例来看，有 ...
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续是否具有法律约束力？ 一、银行分支机构之间的债权划转是否属债权转让？ 银行作为金融机构在主体上具有一定的特殊性，即作为中国农业银行来说，只有中国农业银行总行是 消灭而消灭，可以因抵押物的灭失而消灭，但没有规定可以因当事人的约定期间或登记时强制登记的期间而消灭，因此，抵押权不因当事人约定的，或登记机关 ...
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汽车消费贷款担保 第十五条 借款人向贷款人申请汽车消费贷款，必须提供担保。借款人可以采取抵押、质押或以第三方保证等形式进行担保。担保当事人必须签定担保合同。 《中华人民共和国担保法》第４１、４２条的规定办理抵押物登记。 借款人以所购汽车作为抵押物的，应以该车的价值全额抵押。 关联法规：全国人大法律（ ...
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第三人不转移对本法第34条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的 ，抵押的法律特征如下： 1、抵押权是一种约定的担保物权。其物权性主要体现在履行了登记手续时，债权人可以对抗抵押物的所有人和第三人。 2、抵押权具有从属性。 ...
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不应擅自篡越。况且，以固定内容的登记协议作为办理物权登记前提条件，乃《办法》及《规则》首创，并非不可以用传统的当事人申请表格等代替，人为地增加了 质权的实现也同样适用上述规定。 相比于不转移抵押物占有的抵押权实现，质权的实现方式略有不同：其一，抵押权的行使并不以取得抵押物的占有为前提，抵押权人当然就对 ...
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是指债务人或第三人提供一定的财产作为债权担保，于债务人不履行债务时，债权人有权依照法律的规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先得到偿还。国有林权的 权设定担保。在普通百姓，有着最简单的思维，房证可以抵押贷款，林权证也就应当可以抵押。从法律上分析，林权同样可以作为抵押标的向金融机构借贷。 (一)国有 ...
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合同。主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外。该规定排除了合同当事人可以另行约定的意思自治。银行信贷业务在接受和设定担保物权合同时， 作抵押物，因为如果银行接受异议登记期间的不动产作为抵押物的，一旦登记更正后的权利人不追认，则抵押不发生效力。 （七）预告登记制度 《物权法》第20设立了 ...
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