之前，法律规定必须先由开发商选聘物业管理公司、制定业主临时公约，如果业主开不成业主大会或业主大会形不成决议，则由开发商选聘的物业管理公司继续管理 向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门申诉或者向人民法院起诉，当然，业主如果不服区、县人民政府房地产行政主管部门的决定还可以向人民法院起诉，以贯彻 ...
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条例》、《重庆市物业管理条例》等有关法律、法规的规定和本物业区域《业主临时公约》的约定，在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对 元／个月、车库车位_________元／个月标准提取停车管理服务费；3、业主自行购置车位的，应按露天车位_________元／个月、车库车位_________元／个 ...
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就有必要采取解决的措施。但是，从德国《住宅所有权法》的规定来看，业主相互间的关系很难说是法律上的团体（Gesellschaft）。另外，根据这样的将住宅 房地产实务中，由开发商、销售商于分别让与商品房住宅（或公寓）时而设定业主临时公约的情形并不少见，而且实际上我国现今小区物业管理中的大多数管理规约系由 ...
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日所作的勘查笔录及双方当事人的陈述等证据所证实。本院认为，根据相关规定，业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约、实施妨害物业服务与管理的行为，物业 排除妨害等相应民事活动的，人民法院应予以支持。就本案而言，被告所签订的《业主临时公约》、《物业服务合同》、《房屋装潢管理协议书》系其真实意思表示，且 ...
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之前，法律规定必须先由开发商选聘物业管理公司、制定业主临时公约，如果业主开不成业主大会或业主大会形不成决议，则由开发商选聘的物业管理公司继续管理 向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门申诉或者向人民法院起诉，当然，业主如果不服区、县人民政府房地产行政主管部门的决定还可以向人民法院起诉，以贯彻 ...
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》、《_____市物业管理条例》等有关法律、法规的规定和本物业区域《业主临时公约》的约定，在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对 酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。物业服务资金的构成包括物业服务支出和物业管理企业 ...
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给甲方代管。15．法律、法规规定的其他义务。 第十九条根据《业主临时公约》的授权，在物业管理服务中授予乙方以下权利1．制定必要的规章制度 ______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。合同期未满，业主委员会与选聘或续聘的物业管理企业签订的物业服务合同生效时，本合同 ...
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应当配建停车场。没有停车场或者停车场停车泊位不能满足需求时，物业管理企业可以接受业主委员会的委托在市公安交通管理部门的指导下，在住宅区内划定停车泊位。停车 区域道路畅通或者公共安全的，停车管理单位可以按照停车管理服务合同、业主公约、业主临时公约或者业主大会决议进行处理。第六章罚则第三十二条停车场内的 ...
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原告在举证期限内向本院举示以下证据：1、某《前期物业服务合同》和《业主临时公约》复印件，拟证明原告收取物业服务费标准为按建筑面积3月/平方米，违约金为每日 被告双方存在着物业管理关系。原告为某房屋提供了物业服务，被告作为某房屋的业主，接受了原告提供的物业服务，应按约定向原告支付物业服务费，并支付相应的 ...
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，收取物业管理服务费用；(三)有权制止违反住宅区物业管理规定的行为；(四)要求业主委员会协助实施物业管理；(五)开展多种经营活动和有偿服务。第十六条物业 物业的管理、使用与维护第十八条房地产开发单位应当在销售房屋之前，制定业主临时公约、选聘物业管理企业，签订前期物业服务合同。前期物业服务合同至住宅区 ...
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