业主委员会成立是不是要在所在地房管局备案呢？...
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规则不具备合法性、公平性。第四组证据：1、业主委员会备案通知书一份；2、备案表一份。以上证据证明备案资料不具有真实性、合法性和被告审查不严，没有 来源和证明方向没有异议。诉讼中，洛阳市居逸物业管理有限公司衡山雅居服务处出具了业主领钥匙登记簿，并说明截止到2010年12月23日，该登记簿共登记了1011 ...
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合同或者前期物业管理服务合同期限届满后，不再聘用原有物业服务企业。提前解聘是指业主大会决定在物业管理服务合同或者前期物业管理服务合同履行期间，提前终止合同履行。 委员会备案确认书》之日起15日内，凭《业主委员会备案确认书》向公章刻制管理部门申请刻制印章，取得印章后15日内应当将印章图样报区主管部门备案 ...
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合同或者前期物业管理服务合同期限届满后，不再聘用原有物业服务企业。提前解聘是指业主大会决定在物业管理服务合同或者前期物业管理服务合同履行期间，提前终止合同履行。 第 备案确认书》之日起15日内，凭《业主委员会备案确认书》向公章刻制管理部门申请刻制印章，取得印章后15日内应当将印章图样报区主管部门备案。 ...
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6月18日北陵社区发出会议通知，决定于2005年6月19日上午召开成龙花园业主代表大会。此时该园区入住700户，有64户放弃投票权，336户选出53名代表 的存在，所以不具有自治组织资格，因此不存在两个业主委员会问题。本案被告给予沈阳成龙花园业主委员会备案虽然存在暇疵，但此暇疵不足以撤销被诉具体行政 ...
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应以书面形式在住宅区内每年度至少公布一次。第三节业主委员会备案及换届、改选、增补第五十一条业主委员会自选举产生之日起30日内，持下列文件向县( ；(五)物业管理服务合同和业务往来文件；(六)有关的法律、法规和相关文件；(七)业主和物业使用人的书面意见、建议；(八)专项维修资金收支情况；(九)其他书面和 ...
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物业所在地的街道办事处（乡镇人民政府）、社区居民委员会和辖区派出所。业主委员会备案的有关内容发生变更的，应当重新备案。第十三条区、县房地产管理部门对依法 设备明细表；建筑面积5万平方米以上的住宅物业应当提供前期物业管理项目招标投标备案表。本规定实施以前已出售的物业，其管理用房面积标准由市人民政府另行 ...
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按照业主在物业管理区域内拥有的物业建筑面积计算，以1平方米为1个投票权计算业主的投票权数，不足1平方米的余数部分采用四舍五入方法计算。（二）_________。第十三 业主委员会作出的决定等书面材料。（三）各届业主委员会备案登记的材料。（四）业主、使用人清册。（五）订立的物业服务合同。（六）有关法律、 ...
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按照业主在物业管理区域内拥有的物业建筑面积计算，以1平方米为1个投票权计算业主的投票权数，不足1平方米的余数部分采用四舍五入方法计算。（二）_________。第十三 业主委员会作出的决定等书面材料。（三）各届业主委员会备案登记的材料。（四）业主、使用人清册。（五）订立的物业服务合同。（六）有关法律、 ...
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是否属可诉具体行政行为；2、本案被告是否超越法定职权。 [评析] 一、本案被告备案登记行为属可诉的具体行政行为。 国务院颁布实施的《物业管理条例》第十六 诉的具体行政行为。 二、本案被告备案登记行为超越了法定职权。 《物业管理条例》和《厦门市住宅区物业管理条例》都对业主委员会备案制度作了规定，从规定的 ...
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