《码头及空闲地租赁合同》及《补充合同（申请）》合法有效。根据合同法规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。被告将其承租的诉争土地出租给“金之 同意。由于该调查笔录的性质属证人证言，根据法律规定凡是知道案件情况的单位和个人，都有义务出庭作证，证人确有困难不能出庭的，经人民法院许可，可以提交 ...
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是根据当事人的意思表示决定的；而出租房屋的行为属于法律行为，是当事人通过签订租赁合同，明确自己所追求的法律效果的行为，在不存在法律所规定的影响合同效力 第83条规定：“ 依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；对继续施工的，作出 ...
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是根据当事人的意思表示决定的；而出租房屋的行为属于法律行为，是当事人通过签订租赁合同，明确自己所追求的法律效果的行为，在不存在法律所规定的影响合同效力 第83条规定：“ 依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除；对继续施工的，作出 ...
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均不符合客观事实，其以此来主张租赁合同无效缺乏应有的事实根据。1、关于房屋权属的问题，被上诉人提交的证据3证明，土地使用权属被上诉人；被上诉人提交的证据证明 属非法建筑或违章建筑或临时建筑，必须由建设行政主管部门予以认定，其他任何个人或组织均无权作出认定。上诉人在没有证据证明涉案建筑属非法建筑的情况下 ...
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有偿使用金，也没有自行拆除厂房，其行为构成违约，应承担违约责任。由于被告电器厂为个人独资企业，故被告谭应作为该企业的投资人依法应对企业债务承担无限责任。因此原告请求 予以确认。本院认为：谭应基于与联二经合社订立的租赁合同使用租赁物，在租赁的土地上建造厂房。租赁合同期满后，谭应建造的厂房到目前为止仍未被 ...
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的土地不得用于出租。根据该法第四十三条，独资格林顿公司只能使用国有土地，故租赁合同无效。2、其不知道合资格林顿公司与柴油机厂和雅西集团签订《 中华人民共和国土地管理法》第四十三条规定：任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。太宇公司依据该条的规定主张，独资格林顿公司进行建设 ...
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律师。原告邓X（以下简称原告）与被告长沙市雨花区XX村民委员会（以下简称被告）租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的 日，原告诉至本院，请求裁决。另本案在审理中，原告与吴根深就涉案土地的用地性质向长沙市城乡规划局申请查询。2012年4月26日，长沙市城乡规划局出具《 ...
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》第十九条明确规定：“销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下 园租金因王府井酒店拆迁调减的说明，原告同意依照拆迁现状结合租赁合同有关内容对场地租金作出调减，土地面积调减701.06平方米，房屋面积调减166.6平方米，调减后 ...
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法律责任。2010年3月6日双方又签订了一份《砖厂租赁合同补充协议》，约定租期内原有土地资源土地租金由被告负责，因不可抗拒的自然灾害造成的损失，一次性一万元 方租赁费105,095.20元。另查，原告方的陈九生于2009年12月22日以个人名义向被告方的曾志超借款2万元，陈九生约定在2010年3月底前 ...
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居民承诺了用作商场和写字楼的用途，并且租赁房屋土地用途不属于医院卫生用地，致使居民现在反对修建医院。二被告违反了房屋租赁合同第五条的保证约定，未能在 所有合同的权利义务由陈XX享有并承担责任，并以陈XX的个人名义参与诉讼。2011年3月21日，重庆市万州区卫生局给上海啄木鸟医院投资管理公司作出了关于 ...
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