垃圾房（道）、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、车库（棚）、人防工程等，以及室内层高不足二点二米的房屋不得计入物业服务用房面积。第三十一条 ），但应当承担维修、更新改造费用。第四十一条物业管理区域内业主共有的汽车车位，其停放服务收费标准，在政府指导下，由业主委员会征求二分之一以上的业主同意后确定 ...
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说受开发商委托对地下车库不续租，只能一次性缴纳20年的车位租赁费8.5万。物业说：“地库人防工程，开发商投资，谁投资谁受益，他们有权”。但是他们没有 是“人防地库属于国家的产权，不能买卖，且开发商投资的人防成本已经由于业主买房的房款所抵消，换句话投资主体变成我们业主，开发商没有收益的权力，且我们购房 ...
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问题。草案提到，地方标准由人民政府立法，那地方标准是否已经进入立法日程呢？ 7、关于人防工程的产权归属：目前，除了上海通过地方法规的形式，明确开发商是人防 ，并可以办理产权证，执行谁投资谁受益的原则。但目前，南宁的人防工程改造的车位的产权没有明确归属，开发商一般都通过直接出售或者以70年租赁期限变相 ...
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包括票证库房、纳税人资料档案室、服装(装备)库房、征收服务大厅；其他用房包括车库和人防工程。第五条办公用房的人均使用面积严格执行国家计委有关办公用房标准的 ，计列使用面积。每个车位按30平方米使用面积计算。摩托车(或自行车)库按每辆1．8平方米使用面积计算。(二)人防工程应按国家人防部门及当地的规定计 ...
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，可根据住宅所处的地段考虑，一般应于3－6户／车位的范围选择。3．1．1．3 自行车的停放空间的容量指标，暂规定为每户两部自行车。3．1．2 人防地下室。战时居民的防空掩蔽空间，以方便建设及方便使用为原则，选择合适的建筑规模，可以住宅群体统一建造，也可单独建造 ...
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票证库房、纳税人资料档案室、服装(装备)库房、征收服务大厅；其他用房包括车库和人防工程。 第五条办公用房的人均使用面积严格执行国家计委有关办公用房标准的 ，计列使用面积。每个车位按30平方米使用面积计算。摩托车(或自行车)库按每辆1.8平方米使用面积计算。 (二)人防工程应按国家人防部门及当地的规定计 ...
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、服装(装备)库房、纳税人资料档案室、计算机机房、征收服务大厅；其他用房指车库及人防工程等用房。第五条工作人员办公用房的人均使用面积严格执行国家计委有关办公 ，计列使用面积。每个车位按30平方米使用面积计算。摩托车(或自行车)库按每辆1．8平方米使用面积计算。(二)人防工程应按国家人防部门及当地的规定 ...
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你好，我所在小区在业主未入住的情况下，在地下室停车场（车位）上违建了储物间出售，已交订金的业主能出面制止吗？小区地下室停车场（车位）是人防工程吗...
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中铁开发的这个楼盘，对业主不负责任，开盘时说绿化按欧式风格，下月就交房了，绿化到现在还没搞，车位又这么贵，看来中铁十四局出问题了，这世界500强的央企，这么坑消费者？还有，把地下人防通道化成车位来卖，也是违法的吧。...
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商品房销售面积： l 商品房整幢出售，其销售面积为整幢商品房的建筑面积（地下室作为人防工程的，应从整幢商品房的建筑面积中扣除）。 l 商品房按“套”或“单元”出售 。 l 不应分摊的共有建筑面积包括：1、从属于人防工程的地下室、半地下室；2、供出租或出售的固定车位或专用车库；3、幢外的用做公共休憩的 ...
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