确定以及为此付出的相应的社会成本(后者将在下文中作详细论述)。房屋买卖合同成立并实际开始履行后，房价大幅上涨，升值部分的数额不仅是完全可以确定的，而且已为买受人 上讲，也并不会加重出卖人的责任，因为出卖人收回了房产，他完全可以同样的价格再将其卖出。事实上，也有不少出卖人是本着这个目的，才在若干年以后 ...
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经济合同签订后，物价上涨致使成本增加“或运输费用大幅度提高，或标的物价格下跌致使成本无法收回等等。在此种情况下，如若再强求履行合同则势必给一方带来巨大损失， ，将公平责任原则引入《经济合同法》，可以填补“双方当事人均无过错而违约，对此如何归责”这一法律调整上的空白，这对完善《经济合同法》无疑是十分重要 ...
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如何防范合同诈骗？ 合同，又叫契约，是当事人之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。合同一旦签订，就具有法律效力，人们经济交往自然变得稳妥可靠。但是 紧俏商品为名，签订无法 履行的合同，进行诈骗。 行骗者根本没有货源，只是利用了人们祟尚紧俏商品的心理，来施展欺骗术。 一段时期，钢材价格上涨，产品紧俏， ...
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该合同签订后，双方虽曾协商过以按揭贷款的方式给付房款，但如何办理双方没有明确统一的意见，以致在办理过程中双方产生分歧，按揭手续未能办成。穆民 ，本案的形成完全是由于房屋价格上涨，开发商见利忘义的结果。三、本案原告没有给被告合理履行期限。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 ...
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不予以返还给被告毛某某。关于被告毛某某损失的组成及如何确定？第一、被告毛某某购买该房屋因房屋价格上涨而导致一定价差损失，综合本案情况、忠县拔山镇房屋市场 生效之日后十日内赔偿被告毛某某的损失9104元。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定， ...
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而签订合同，因富润公司一再违约才引起诉讼，现矿产价格上涨，富润公司不可能按原价履行，不相信富润公司有履行合同的诚意，故仁地和公司要求富润公司支付违约金 当事人意见，本院归纳本案二审争议焦点为：富润公司是否违约，如违约，违约金的数额应如何确定。除原审查明事实外，本院另查明：一、富润公司的原采矿证到期后， ...
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所不能预见或不可能预见的。确定当事人预见力，应根据预售商品房时的市场、价格、交易政策等方面进行客观考察。 其次，情势变更的发生，须是因不可归责于 当事人履行迟延或者迟延受领，此时商品房市场物价急剧上涨等情势变更致预售商品房合同履行后的不公平，过错方不得以情势变更为由而免除其责。 再次，情势变更须使预售 ...
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不可抗力原则设立的出发点，均是出于在发生不可归责于双方当事人的客观障碍之后，如何更好地维护处于不利地位的一方当事人的权益的考虑。《通则》规定，在艰难 性质不同。艰难情形主要表现为影响合同履行的社会经济政治情势的剧变，如国家经济政策的调整导致的市场价格急剧变动，货币贬值，物价上涨等，从而根本改变了合同的 ...
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面积多少都以16700万港元包干，申请人又未按拆迁合同规定进资，使拆迁工期拖长和完成时间拖后，安置房价格上涨、拆迁补助费增多、拆迁队人工费提高，致使被 是合作开发得以进行下去的基础；付款期限是根据实际情况预定的进款进度安排，是为履行付款义务而约定的方式。这些均经双方认可，本身就没有什么设定条件而言。（ ...
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生产商品的部分货款人民币190万元。债务人承诺，上述垫付，不论商品外销或收汇情况如何，约定于1997年11月30日前如期全额归还。保证人愿为债务人的上述还款 市场中出口所需的239基数配额价格上涨原因，罗伯特公司与bb公司协商，由bb公司自行解决部分配额，并将原合同订单数减少一半，为 266，332。 ...
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