、王兴权到庭参加诉讼，现已审理终结。原审法院查明：任福珍是物业公司管理的格林豪森住宅小区的业主。2000年6月27日，任福珍与沈阳金仕物业 协议约定交纳物业管理费，逾期不交是违约行为，依法应承担给付物业费的违约责任。由于物业公司未提供任福珍逾期交纳物业费经济损失的相关证据，且未在举证期限内明确滞纳金 ...
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业主代表大会的监督下，代表业主的合法权益行使以下职权:（一）制定管委会章程和住宅小区物业管理目标，经业主代表大会批准后组织实施;（二）以招标或协议方式，选聘或 住宅楼自来水总表（含总表）以外管道的维修养护,由自来水公司负责;总表至住户室内管道的维修养护，由物业管理企业负责。自来水分表由业主负责。（四） ...
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审理查明：2004年8月4日，××公司与范×签订物业管理委托协议，××公司为范×居住的海淀区文慧园小区提供物业管理，但范×拖欠自2005年8月4日 核对相关证据后认为一审法院认定事实正确。上述事实，有当事人及其委托代理人陈述、物业管理委托协议等证据在案佐证。本院认为：合同是设立、变更、终止民事法律关系 ...
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的物业公司对业主手承诺：24小时为业主提供监控服务，外来车辆需登记后方可进出小区等。但业主财物被盗时有发生，业主常常以物业公司不尽责而违约为由，要求物业公司 时是独立工作的，在具体事务上并不受业主委员会的制约，而且独立地对自己在物业管理中的行为承担相应的权利与义务，这与委托合同显然不同。因此，物业服务 ...
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的物业公司对业主手承诺：24小时为业主提供监控服务，外来车辆需登记后方可进出小区等。但业主财物被盗时有发生，业主常常以物业公司不尽责而违约为由，要求物业公司 时是独立工作的，在具体事务上并不受业主委员会的制约，而且独立地对自己在物业管理中的行为承担相应的权利与义务，这与委托合同显然不同。因此，物业服务 ...
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改造，并将预算报告提供给被告某业委会，要求进行确认。被告某业委会在该报告上盖章确认。2006年2月17日，原告（乙方）与被告某物业公司（甲方）签订了 同意进行电梯改造工程及小区综合整治工程，被告某业委会也在被告某物业公司递交的《项目签报》及《关于某三村电梯改造报告》上盖章同意，但本案原告是依据与被告 ...
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公司综合部工作，分管新家园公司不动产对外租赁业务，收交水电费和物业费并担任鼎信物业公司会计，管理翡翠城小区和裕丰园小区财务工作。2007年9月被告 工作情况进行考核，发放绩效奖金。但被告新家园公司作为用人单位应对霍XX的工资的实际发放数额依法承担举证责任。被告新家园公司未能提供霍XX的工资发放证明，故 ...
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签有“从事公益性劳务协议书”，写明被告某服务社安排原告至协议单位即被告某物业公司管理的小区做保安工作，原告与服务单位签订上岗协议，原告工资不低于本市规定的 被告某服务社输送就业困难人员参与被告某物业公司“社区四保即保洁、保安、保绿、保序”工作。审理中，被告某服务社提供如下证据，一、上海市普陀区就业促进 ...
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（以下简称××物业公司）诉至一审法院称：被告是本区××号的业主，2008年入住小区时曾签订了承诺书，愿意遵守物业管理公约，遵守小区有关规章制度。但在进行装修 的防盗门，将现场恢复原状，本案诉讼费由被告承担。陈××在一审法院辩称：从原告提供的相关证据上，我方没有看到其主张的合同约定及相关依据，我方不存在 ...
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过几次，但这次业主与物业公司说的这几句话却引起了笔者的思考。 近些年来，随着上海市城镇化进程的不断推进和住房改革的加速发展，各类住宅小区如雨后春笋般 从事物业管理事务，代表并且维护业主的利益，为业主提供服务，而业主则作委托方将部分权利让渡给了物业管理公司，在物业公司行使约定的职责时，应当服从物业公司的 ...
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