我想把房屋出售，后到房管部门查询，被告知房屋已于1998年11月19日因从辉县市胡桥信用合作社贷款9万元办理了抵押登记；但我没有给辉县市锁可楼 纸厂向辉县市胡桥信用合作社借款提出房屋抵押担保，并提供了房产证、房产估价报告书等相关材料，经审查符合颁证条件而予以颁发，其合法性应当认定；原告称未经本人同意不 ...
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魁在办理他项权证的一系列资料都是伪造的，房产局没有尽到审查义务；2、被上诉人是在公司不知情下办理的登记，如被上诉人按规定程序公告，违法登记 的真实意思表示，且被上诉人株洲市房地产管理局根据当时的法律法规的规定，也无对相关资料进行实质性审查的职责。故此上诉人龙祯上诉称被上诉人株洲市房地产管理局在履行具体 ...
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在办理他项权证的一系列资料都是伪造的，房产局没有尽到审查义务；2、被上诉人是在公司不知情下办理的登记，如被上诉人按规定程序公告，违法登记 的真实意思表示，且被上诉人株洲市房地产管理局根据当时的法律法规的规定，也无对相关资料进行实质性审查的职责。故此上诉人谢海宁上诉称被上诉人株洲市房地产管理局在履行具体 ...
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魁在办理他项权证的一系列资料都是伪造的，房产局没有尽到审查义务；2、被上诉人是在公司不知情下办理的登记，如被上诉人按规定程序公告，违法登记也 登记的真实意思表示，且被上诉人株洲市房地产管理局根据当时的法律法规的规定，也无对相关资料进行实质性审查的职责。故此上诉人罗勤红、徐香云上诉称被上诉人株洲市房地产 ...
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管理机关进行，比如土地物权变动由土地行政主管部门登记，房产物权变动由房产行政主管部门登记，林木物权变动由林业行政主管部门登记等。由各类不动产的行政主管机关对所 的前提。事实行为和法律行为同属法律事实的范畴，都是引起民法效果的原因。但是，事实行为和法律行为引起民法上效果的作用机理不同。法律行为，是以意思 ...
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管理机关进行，比如土地物权变动由土地行政主管部门登记，房产物权变动由房产行政主管部门登记，林木物权变动由林业行政主管部门登记等。由各类不动产的行政主管机关对所 的前提。事实行为和法律行为同属法律事实的范畴，都是引起民法效果的原因。但是，事实行为和法律行为引起民法上效果的作用机理不同。法律行为，是以意思 ...
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管理机关进行，比如土地物权变动由土地行政主管部门登记，房产物权变动由房产行政主管部门登记，林木物权变动由林业行政主管部门登记等。由各类不动产的行政主管机关对所 的前提。事实行为和法律行为同属法律事实的范畴，都是引起民法效果的原因。但是，事实行为和法律行为引起民法上效果的作用机理不同。法律行为，是以意思 ...
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不动产登记簿是决定不动产物权支配秩序的关键。 然而目前我国不动产登记薄不但是多部门的登记而且还是多级别的登记，如有一些权利登记在土地登记簿上，有一些权利登记 的登记簿上，这样的权利无法形成一个权利束，这样一种不动产的登记秩序已经混乱到了极端，根本没有办法看出来这些不动产物权之间的支配关系，更无法去判断 ...
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不动产登记簿是决定不动产物权支配秩序的关键。 然而目前我国不动产登记薄不但是多部门的登记而且还是多级别的登记，如有一些权利登记在土地登记簿上，有一些权利登记 的登记簿上，这样的权利无法形成一个权利束，这样一种不动产的登记秩序已经混乱到了极端，根本没有办法看出来这些不动产物权之间的支配关系，更无法去判断 ...
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于民事责任性质。其根本原因在于不动产登记虽是由土地管理部、房产管理部门等行政管理机关作出，带有浓厚的行政色彩，但是不动产登记行为其本质是物权变动行为，属 作出登记行为时有过错，并造成了当事人的损失，但是其行为本身却不违反相关法律规定。在此种情形下，受到损失的物权人及其利害关系人就无法通过国家赔偿的途径 ...
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