上述约定。15．如何避免不平等条款购房者在与开发商签订购房合同时，一定要小心谨慎，因为一些开发商在签订购房合同时往往加上一些隐性的不平等条款，如果购房者不 也烦人，此时购房人一般只能忍受。只能不断要求维修，如想退房，在购房合同没有相应约定的情况下，则很难得到法院或仲裁委的支持。(6)公司名不符实购房者 ...
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其他异动的情况下，附有特别的注意审查义务，而且有义务通知原告，但是第三被告没有按照承诺函中的承诺履行自己的义务，给原告造成了损失，依法应当赔偿 土地契税7302元，以上共计6409382。04元；3、第一被告在签订购房合同时已经预付120万元作为购房定金，其余款项，由第一被告以所购房产抵押贷款方式支付 ...
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。当然，如果约定得这么明确，建议还是可以接受面积误差比绝对值在3%以内，没有超过据实结算房款，如果超过的话，开发商必须承担违约责任，同时允许购房者退房。 ？很简单，签订购房合同，应该是跟房地产开发商签定合同。但是，目前有一些开发商常常委托一些中介代理公司负责其销售活动，中介代理公司不能没有开发商的签字 ...
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。当然，如果约定得这么明确，建议还是可以接受面积误差比绝对值在3%以内，没有超过据实结算房款，如果超过的话，开发商必须承担违约责任，同时允许购房者退房。 ？很简单，签订购房合同，应该是跟房地产开发商签定合同。但是，目前有一些开发商常常委托一些中介代理公司负责其销售活动，中介代理公司不能没有开发商的签字 ...
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查实开发商已经办理了购房人所购房屋的抵押登记手续，且抵押行为在购房人与开发商签订购房合同之前，根据法律规定，开发商只有在取得抵押权人（即贷款银行）书面同意的 保证合同的履行，客户为保留这个房号，而交付的费用，但是实际上没有签正式的合同，也可能因为合同的条款最终达不成一致的意见，你仍然不购买，开发商须把 ...
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而原告没有尽到充分的注意义务，没有与第三人陆良启同时到被告新沂分公司办理正式购房手续，而是私自与第三人陆良启签订购房合同，并交纳购房款，由此而导致不 购房款。但此后其却与实际施工人陆良启签订购房协议并交付购房款，其主张如此为之是根据新沂分公司售房部负责人的指令，但是新沂分公司对此不予认可，且上诉人张雷 ...
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公司垫付资金的利息。(四)中皇国际大厦的装修标准问题。本院认为，由于双方当事人在签订购房合同时对中皇大厦的装修标准作了约定，即因此应当以双方的约定为准。而 能作为合同的一部分。对于中皇大厦没有达到双方约定的装修标准的部分，中皇公司本应承担相应的违约责任，但是对洁具一项的变动是中皇公司在金源公司首先违约 ...
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景达公司提供商品房预售许可证以查阅，但是蒙学钏没有查阅景达公司是否具备商品房预售资格，而轻易相信宣传便与景达公司签订购房合同亦存在过错。对于 房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：“出卖人未取得商品房预售许可 ...
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的51万元，降为50.55万元。原告必须在七日内交够总房款的40%，并签订购房合同。原告随将5 500元交给被告，被告董事长崔国防在定金收据上批注下欠45 购房款，但是原告既不交款，也不让被告另行出售。无奈，被告采用书面形式通知原告，但原告在接到通知后，仍不交付购房款。3、原告的诉讼请求没有法律依据。 ...
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万元。合同已经开始生效。正如对方所说，他们已做到了足够的谨慎，省医院将签订购房合同归咎于一种受骗后的草率行为是不合常理的。事实上，省医院在签订合同前 则属于没有名目的支出，没有理由认定是投在开发建设上的资金。除此外，被告所列的支出850．3万元，仅为原、被告双方购房合同标的的项目造价7600万元的11 ...
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