：(一)建设用地审批文件执行情况；(二)拆迁补偿、安置方案落实情况；(三)建设工程质量；(四)配套设施(包括：道路、路灯、供水、排水、供热、燃气、公厕、 质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担房屋保修责任。保修期内，因开发企业对房屋进行维修，致使房屋原 ...
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投诉的热点。为此建设部制定了《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》，国家质量技术监督管理部门也制定了《商品房销售面积测量与计算》，对商品房的建筑面积 单位、答复和处理的时限；正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期的最低期限。房地产开发企业应当按照《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。《住宅 ...
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投诉的热点。为此建设部制定了《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》，国家质量技术监督管理部门也制定了《商品房销售面积测量与计算》，对商品房的建筑面积 单位、答复和处理的时限；正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期的最低期限。房地产开发企业应当按照《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。《住宅 ...
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质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。作为行政法规的强制性规定，两书成为交付的法定 公安部门不予办理入户手续。 [4] 合同法第155条 出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依照本法第111条的规定要求承担违约责任。 [5 ...
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较权威地证明取得该备案表的商品房业已竣工验收合格。 （2）《住宅质量保证书》及《住宅使用说明书》 〖法条〗 《城市房地产开发经营管理条例》规定：“房地产开发企业 《入住通知书》，书面通知买受人前来接收房屋。 《入住通知书》一般应包括以下内容：办理入住手续的时间、地点；商品房买受人需携带的文件、资料；因 ...
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使用说明书制度的规定》要求向购房人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，是否依照《住宅质量保证书》承诺的内容进行保修；(六)是否按规定向房地产开发 之一的企业，房地产开发主管部门不予换发新的资质等级证书：(一)发生重大质量事故，情节严重的；(二)企业亏损严重、资不抵债、濒临破产的；(三)持有开发 ...
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工作。第五条房地产开发建设应当符合国家的产业政策，政府及有关部门应当对居民住宅建设给予鼓励和政策扶持。第六条房地产开发经营应当遵循诚实信用的原则，不得 质量监督单位、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应按《住宅质量保证书》的约定，在保修期内承担商品房保修责任。造成损失的，应当给予赔偿。《 ...
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７７号，以下简称《资质管理规定》）对房地产开发企业的资质等级划分以及处罚等内容作出了新的规定，我部为此印制了新的《房地产开发企业资质证书》（以下 住宅使用说明书制度的规定》要求向购房人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，是否依照《住宅质量保证书》承诺的内容进行保修；（六）是否按规定向房地产开发 ...
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交付时，向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。其中《住宅质量保证书》就包括了“建设工程竣工验收备案证明”这一内容。只有具有“建设工程竣工 收集视听资料证据，或请公证人员现场公证进行证据保全，以证明自家房屋确实存在质量问题的事实。如果开发商不及时进行修复，那么，您应当与开发商订立书面合同， ...
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或出示过《竣工验收备案表》、《房屋实 测面积报告》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》等有关文件。原告直至庭审时才第一次看到上述文件。 也有利于保护原告作为业主的合法权益不受侵害。 一般来说，交付通知书主要有以下五方面的内容： 1．通知购房人办理入住手续的时间、地点； 2．通知购房人需携带的文件、 ...
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