系争房屋，后邱国泽及其母亲洪三妹找到本律师，带着邱国泽对售后公房是否享有居住权的咨询问题找到本专业律师，本律师详细查阅、分析了邱国泽带来的相关 第三点就按94方案购房登记权利人死亡后，房屋产权继承的处理作出答复：按94方案购买公有住房，登记权利人死亡的，具备可以主张产权共有条件的人，应在知道或应当知道 ...
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依据夫妻共同财产来分割。但在实际处理中，由于上海的实际情况是，公房使用权可以通过承租权转让的方式上市交易，具有一定的交换价值，在这种情况下，一概 约定的除外：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的受益;(三)知识产权的收益;(四)因继承或赠与所得的财产，但婚姻法第18条第3项规定的除外;(五)其他应当归 ...
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有关税费后，收入归个人所有。职工以标准价购买的住房，拥有部分产权，可以继承。一般住用５年后可以依法进入市场，在同等条件下，原售房单位有优先购买、租用权 。２、依据“实施方案”第二条第３款规定：“职工按成本价或标准价购买现已住用的公房，可给予现住房折扣。”按成本价售房现住房折扣按实际成本价的５％计算，其 ...
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不同的分类规范。 （一）单一所有权与双重所有权 按照同一物上是否可以有两个以上所有权，所有权可以分为单一所有权与双重所有权。大陆法系国家的所有权形式都是单一 种情形：一是购买商品房形成的房屋所有权；二是继承或保留私有房屋而形成的房屋所有权；三是依房改政策购买公房形成的房屋所有权。三种情形下的自然人房屋 ...
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以标准价购买的住房，拥有部分产权，即占有权、使用权、有限的收益权和处分权，可以继承。产权比例按售房当年标准价占成本价的比重确定。职工以标准价购买的住房，一般 收入在按规定交纳有关税费后，单位和个人按各自的产权比例进行分配。４、公房出售的标准价按负担价和抵交价之和测定。一套５６平方米建筑面积新房的负担 ...
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法院终审判决：驳回上诉，维持原判。 四、分析。 所谓房改房是指职工单位将公房以工资性货币分配方式出售给职工，职工以标准价或成本价购买，从而对购买的房屋享有 次付清住房全部价款的，给予相应价款的20%的折扣等)。房改房有些地方规定也可以继承、赠与或以其他形式转让，但须按国家规定交纳有关费用。我国各地方各 ...
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房地产登记须办理公证手续 根据有关规定下列房地产登记应当办理公证 1）房地产赠与、继承； 2）房地产转让当事人一方或双方为境外组织或个人 1、什么叫楼宇按揭 开设商品房预售款专用账户；（七）法律、法规规定的其他条件。 5、是否可以认购内部认购时期的房地产？ 答：根据《深圳经济特区房地产转让条例》的规定 ...
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二审法院终审判决：驳回上诉，维持原判。 四、分析。 所谓房改房是指职工单位将公房以工资性货币分配方式出售给职工，职工以标准价或成本价购买，从而对购买的房屋享有 住房全部价款的，给予相应价款的20％的折扣等）。房改房有些地方规定也可以继承、赠与或以其他形式转让，但须按国家规定交纳有关费用。我国各地方各 ...
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二审法院终审判决：驳回上诉，维持原判。 四、分析。 所谓房改房是指职工单位将公房以工资性货币分配方式出售给职工，职工以标准价或成本价购买，从而对购买的房屋享有 住房全部价款的，给予相应价款的20％的折扣等）。房改房有些地方规定也可以继承、赠与或以其他形式转让，但须按国家规定交纳有关费用。我国各地方各 ...
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可以转让、抵押、出租土地使用权；另外，土地使用权人死亡后，继承人也可以继承土地使用权，土地使用权已成为权利人的一种财产。土地使用权与土地所有权主要区别是， 使用权的性质，至少受土地使用权限制。例如，旧划拨土地使用权一般对应的房屋为公房，即由国家或企事业单位投资建设而分配给职工个人使用的房屋（使用人为 ...
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