项目市场销售商品房土地使用权处置问题，经请示市领导同意，按以下办法处理：一、世界银行房改贷款项目市场销售商品房，要按规定土地使用权办理有偿出让手续并 月。四、世界银行房改贷款项目仍凭“小康住宅减免税费证明”办理开工有关手续。五、北京新兴房地产开发公司、北京阳光房地产综合开发公司开发建设的安居小区，其中 ...
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价格评估机构：为贯彻落实中共中央十五届四中全会《关于国有企业改革和发展若干重大问题的决定》，确保房地产价格评估机构脱钩改制工作的顺利完成，根据《国务院办公厅 的评估机构。其中办公用房等不动产的租金应参照当地同类不动产平均租金水平确定；借款利息应参照银行同期贷款利率确定。3、脱钩后，原主管部门不再是评估 ...
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技术市场、信息市场。加快以有偿有期出让和有偿划拨为主要内容的城镇土地使用制度改革，促进房地产市场的发育和完善。积极建立和发展各类市场中介组织，注意培育经纪人 等，也要尽可能挤出一部分用于市场建设。银行要积极支持市场建设，贷款应优先安排并逐年有所增加。(八)对新建市场内的新开业户，各地可根据其具体情况， ...
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整体开发，扩大规模，提升档次和水平。规范和加强物业管理，大力推进房地产开发销售和物业管理的分业经营，积极推行业主大会制度，全面提高物业管理水平。延伸房地产业消费链 的沟通与合作，引导银行在独立审贷基础上，与政府投资相配合，加大对发展潜力大、信誉程度高、符合贷款条件的服务业企业及项目的信贷力度。鼓励符合 ...
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，必须是地方财政或主管部门不计息的拨款、公司历年留利可用的发展基金或股份单位不计息的自有资金。其它计息的贷款不得填报为自有流动资金。 四、厦门市 不予办理房屋所有权证，土地管理部门不予拨地，建设银行不予拨款。 六、各地房地产综合开发归口管理部门必须加强综合开发的宏观调控，主动与有关部门配合，做好组织 ...
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及国家有关文件精神，经省人民政府同意，现将我省房地产交易市场和处置积压房地产有关政策问题通知如下：一、关于已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和 营业税、契税等税收以及各种行政、事业性收费。对降价销售积压商品住宅还贷的国有或国有控股房地产开发企业，银行可减免其逾期贷款罚息。３、我省积压在外省的 ...
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条例实施细则》，切实做好土地增值税的征管工作，经省政府同意，现就有关问题通知如下：一、房地产开发费用(指与房地产开发项目有关的财务费用、销售费用、管理费用) 的利息支出，允许按不超过商业银行同类同期贷款利率计算并据实扣除；对扣除利息支出后的房地产开发费用不超过《细则》第七条(一)、(二)项规定计算金额 ...
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也没有签订购房合同，光有交钱的收据，期间房地产又以各种借口让交了一部分钱。还有余款9万。前几天开发商通知让办贷款，说是和银行沟通好的贷三年，有两种方式①再交 证明。我因为没钱就提交了收入证明想贷9万。但是今天开发商给我打电话说，我的收入证明不明确，必须交4万，要不就退房。我现在没有钱啊。我想咨询一下， ...
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你好 我于2010年6月在河南许昌市襄城县建宇房地产开发有限公司定购得一套房子，并付清房屋首付款，签署合同时标明2011年5月30号前交房，房子早就盖好了，付全款的有些已经住进去啦、但我的至今都没有音讯，数次催促他们都说银行没有签放贷款，去银行咨询时，银行方面说开发公司没有将抵押合同送过来。每次都 ...
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我于2010年11月卖了一套商品房（售价84.6W，现在处于银行按揭状态），至今2011年3月20日还未进行银行还款。现在我于签定合同当日收了定金4万元，于今年1月的时候收了房款24万。现在由于时间拖得太久并且现在按揭贷款放款难的情况下。我方想提出单方面违约。请问我们现在该怎么做？...
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