被告的该请求，本院不予支持。关于被告要求原告赔偿装修损失的请求，鉴于双方的原租赁合同已经期满，根据相关司法解释的规定，对于被告的该请求，本院不予支持。关于 二条、第二百三十六条，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条的规定判决如下：一、原告上海XX（集团） ...
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。原审对于《合同法》第五十二条的规定没有事实根据，应依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条处理本案。即使 答辩称：原判认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。上诉人用司法解释对抗合同法是不能成立的，应驳回上诉，维持原判。汝阳县轻工商场答辩称：原审判决适用 ...
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有限公司。原告（反诉被告）上海××健身有限公司为与被告（反诉原告）上海××健身管理有限公司房屋租赁合同纠纷一案，于2009年2月26日向本院起诉。本院受理后，由代理 九条、第一百二十条、第二百一十二条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决如下：一、 ...
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房屋时应拆除并恢复原状；其次，根据相关司法解释的规定，因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租期内装修残值的，不予支持。因此，原告要求被告给予装修 证据的若干规定》第二条、最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条第（二）项之规定判决如下：一、原告（ ...
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租金并无不当，本院予以支持。对于被告要求原告赔偿其装修损失的主张，根据相关司法解释的规定，因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租期内装修残值的， 证据的若干规定》第二条、最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条第（二）项之规定判决如下：一、原告X ...
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部分的现值依法进行了司法鉴定。经鉴定：原、被告租赁物装潢部分以2008年6月29日为鉴定基准日，装潢现值为590000元。原审法院认为: 租赁合同是出租人将租赁物 第二百二十七条、第六十八条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条第一款（三）项之规定，判决一 ...
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未交第二年租金，拖欠水电费用，故请求解除房屋租赁合同，支付所欠租金和违约金。本案系一起房屋租赁合同纠纷，其中涉及的法律问题颇多，既牵涉不动产物权的登记 物所有权或其他物权不发生转移。同时，该司法解释还意味着某些批准登记等手续是可以补办的，或者说批准登记等手续在一定的期限内完成即可。因此，认为登记是合同 ...
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未交第二年租金，拖欠水电费用，故请求解除房屋租赁合同，支付所欠租金和违约金。本案系一起房屋租赁合同纠纷，其中涉及的法律问题颇多，既牵涉不动产物权的登记 物所有权或其他物权不发生转移。同时，该司法解释还意味着某些批准登记等手续是可以补办的，或者说批准登记等手续在一定的期限内完成即可。因此，认为登记是合同 ...
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吴晨尧，上海市前和律师事务所律师。上诉人上海拍谱娱乐有限公司因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市黄浦区人民法院(2003)黄民一(民)初字第2878号民事 租金，但被上诉人基于“非典”事实和有关司法解释，现同意二审法院根据公平原则减免上诉人“非典”发生期间的租金。根据租赁协议约定，承租方拖欠租金达一个 ...
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上诉人邹荣昌、伦燕芬与被上诉人城北市场、东一纸箱厂、敦厚经联社房屋租赁合同纠纷一案，不服广东省佛山市禅城区人民法院(2003)佛禅法民一初字第684号 其上诉请求缺乏事实和法律依据。三、关于合同效力，根据合同法和相关司法解释，被上诉人虽然暂时未领到所有权证，但不影响出租的权利。四、原审判决不存在矛盾之 ...
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