了购房款，但其办理的土地使用证已经被本院的（2006）沈行初字第83号行政判决予以撤销。原审法院在确认该房屋买卖协议合法有效后，以王静 其办理房屋产权过户手续的诉讼请求。 一、二审案件受理费各4510元，由被上诉人沈阳市农村科技培训中心负担。 本判决为终审判决。 审 判 长 董 菁 审 判 员 马 岩 ...
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不符，难于采纳。二、石柱县国土房管局为徐兴成颁发石国土房管审字（2003）005号集体土地建设用地批准书的行政批准行为是否合法。徐兴成已于2002年3月7日迁入南宾镇华丰村华丰组落户，系该集体经济组织成员，用地主体合法。徐兴成修建农村住宅占用该集体土地，因其当时 ...
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我家塔前街24号的房屋。 结果一审法院不管涉及农村宅基地的买卖行为是否合法及所定的合同是否有效，只认定买卖双方意思表示真实；不审查房管部门的颁发房产证 ，该《意见》指出：“宅基地使用权承载着广大农民居者有其屋的社会功能，是农村土地管理制度的重要内容。对违反法律、行政法规以及相关国家政策的宅基地转让行为 ...
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，再申请宅基地的，不予批准。农村房屋买卖涉及到土地使用权的转移和变更，故审查买卖是否有效要看其房屋宅基地使用权的转移是否经过合法批准。 在2006年9月 保护当事人的善意信赖和制约农民审慎处分自己的房屋的双重效果；三是综合权衡买卖双方的利益，考虑合同无效对双方当事人的利益影响，交易行为一般都履行完毕很 ...
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再申请宅基地的，不予批准。农村房屋买卖涉及到土地使用权的转移和变更，故审 查买卖是否有效要看其房屋宅基地使用权的转移是否经过合法批准。 在2006年9月 保护当事人的善意信赖和制约农民审慎处分自己的房屋的双重效果；三是综合权衡买卖双 方的利益，考虑合同无效对双方当事人的利益影响，交易行为一般都履行完毕 ...
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世秀户的此辩解理由不成立。关于成世秀户转让土地是否符合法定条件的问题。成世秀户在庭审中辩称根据《中华人民共和国农村土地承包法》第四十一条“承包方有稳定的非农职业或者 ，成世秀户与成世梅户之间的土地山林转让是合法有效的，成世梅户与被告大沙居委、大沙高力组建立了新的农村土地承包关系，成世秀户与被告大沙居委 ...
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再申请宅基地的，不予批准。农村房屋买卖涉及到土地使用权的转移和变更，故审 查买卖是否有效要看其房屋宅基地使用权的转移是否经过合法批准。 在2006年9月 保护当事人的善意信赖和制约农民审慎处分自己的房屋的双重效果；三是综合权衡买卖双 方的利益，考虑合同无效对双方当事人的利益影响，交易行为一般都履行完毕 ...
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，有无翻建、扩建等情形，有无翻扩建的合法根据；8、现房屋使用人有无其他住所，是否具备腾房条件。结合客观事实的审查及当事人过错的判断 不同判的现象，统一执法尺度，使农村房地产买卖行为有章可循，有法可依，有关部门应当尽快出台相关法律规范，维护农村整体稳定，促进农村集体土地交易走向健康发展的良性循环轨道。 ...
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原告方申请法院到房管局对房产证的真实性进行调查取证时，我们审查被告提供房产登记的材料是否合法、齐全。被告依据规定提供了相关材料申请书、身份证等。再看被告提供登记 规定城市居民不能购买农民房产。如果不能购买房产，承包经营也不方便。农村土地资源纠纷案件法律适用和政策方面应作出明确规定，否则法院在审理中不能 ...
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，有无翻建、扩建等情形，有无翻扩建的合法根据；8、现房屋使用人有无其他住所，是否具备腾房条件。结合客观事实的审查及当事人过错的判断 不同判的现象，统一执法尺度，使农村房地产买卖行为有章可循，有法可依，有关部门应当尽快出台相关法律规范，维护农村整体稳定，促进农村集体土地交易走向健康发展的良性循环轨道。 ...
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