项核心制度。但由于实践中对于农村土地承包制度的落实存在诸多问题，加上土地流转中存在的问题，人民法院受理的涉及农村土地承包经营权的案件层出不穷。笔者在案件审理 一个建议，希望今后在有关法律、法规中不要再将转包这一方式包含在农村土地承包经营权流转的方式中，将转包和出租统称为出租。这一建议主要基于如下理由： ...
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、（二）款、第十五条、第十六条，中华人民共和国农业部颁布的《农村土地承包经营权流转管理办法》第六条、第十一条、第十七条之规定，一审判决如下 4.08亩责任田各半转包给两上诉人，并于2002年7月25日就该4.08亩责任田的土地承包经营权流转问题进行了协商，达成了口头协议。由于当时没有签订土地承包经营权 ...
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稳定；严肃查处恶意多占承包地问题，杜绝在土地发包过程中出现的不公正、不合理甚至违法的现象。三、进一步做好农村土地承包经营权证管理工作各级农业行政 经营管理部门具体负责。四、坚持依法自愿有偿原则，完善土地承包经营权流转制度农村土地承包经营权流转政策性强、牵涉面广，涉及广大农民的切身利益，各级政府要按照 ...
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对农民群众反映强烈的其他土地延包问题，也要高度重视并及时妥善解决。 三、加强土地承包经营权流转工作的管理农村土地承包经营权流转政策性强、牵涉面广，涉及 积极性，采取措施尽快恢复撂荒耕地复耕工作。一是落实部门齐抓共管责任制，对已征用土地但长期未能开工建设而造成弃耕的，要以国土部门为主负责，责成当地复耕； ...
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程序，把基础工作做实做好。 三、正确引导农村土地承包经营权规范有序流转(一)农村土地承包经营权流转要在稳定农村土地承包关系的基础上，按照依法、自愿、有偿的 力度，确定分管部门，明确职责分工，制订工作计划，提出具体实施办法。对农村土地承包出现的新情况和新问题要加强调查研究，及时采取有效措施，认真解决土地 ...
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包的地方，要全面做好完善工作。三、当前要突出解决的几个问题1.正确处理部分农民要求重新承包农村土地的问题。农村土地承包经营权是国家政策法律赋予农民承包 耕地承包期没有达到30年的，要按照30年不变的规定重新签订承包合同。农村土地承包经营权流转必须遵循"依法、自愿、有偿"的原则，对违背农户意愿、强迫农户 ...
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七届三中全会通过的《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》，正式授权农村居民向他人或公司流转为期3O年的土地承包经营权，其形式包括转包、出租 家庭联产承包责任制继续发展的一种形式。近年来，我国农村土地承包经营权流转的发生率不高，流转期限较短，难以实施机械化作业，不规范行为时有发生，农民的利益 ...
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还不健全，农村土地承包档案资料的整理归档不规范；个别地方的农民不依法依规行事，抢耕强种；少数地方土地征占补偿不到位，等等。这些问题如果不及时妥善 ，调解流转过程中的矛盾和纠纷，对土地流转情况进行登记和报告。通过建立农村土地流转服务体系，对农村土地承包经营权流转合同的签订、变更、解除实行全程指导、服务和 ...
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以上人民政府农业、林业等行政主管部门和乡(镇)人民政府应当建立农村土地承包经营权流转信息库，及时公布农村土地承包经营权流转供求信息，并提供业务指导和服务。第三十六 为居民委员会的，其未被依法征收的原集体所有的农村土地承包，参照本办法执行。第四十三条 本办法具体应用的问题由省人民政府解释。第四十四条 本 ...
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的，应当向县级人民政府农业、林业行政主管部门或者其委托的乡（镇）农村经济经营管理机构申请办理变更登记手续。 第二十三条 承包方可以委托发包方或者中介组织 的资料，并如实说明有关问题。 发包方应当每年至少一次向乡（镇）农村经济经营管理机构报告农村土地承包经营权流转情况。 第二十九条 县级以上人民政府农业 ...
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