农村村民，买受人主要是城市居民或外村村民，也有出卖给同村村民的情况；从交易发生的时间看，多发生在起诉前两年以上，有的甚至在10年以上；从合同履行 了宅基地，损害了集体经济组织的权益，是法律法规明确禁止的。第三，目前，农村房屋买卖无法办理产权证书变更登记，故买卖虽完成，但买受人无法获得所有权人的保护。第 ...
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诉争房产之所以没有办好房产证是因为上诉人没有补足面积差额款，该房屋产权明晰，权属明确；二、在本案房屋买卖交易时，上诉人李红红是上诉人万锴卿的法定监护人且 红红在交易时扮演着重要的角色，法律上没有规定没有文化或者出生在农村就可以剥夺其监护权；三、上诉人万锴卿称自己是无民事行为能力人没有事实根据和鉴定结论 ...
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而租赁房屋的单位或个人，承租方必须持当地区、街或农村乡政府以上机关开具的证明和个人(或法人)身份证明，并按公安部门有关规定办妥手续，方可租房。 第十 ，地下交易的，由房地产管理机关视情节轻重，会同工商、物价、财政、税务、公安、司法等有关部门，分别给予批评教育，经济处罚，吊销营业执照，注销房屋产权登记或 ...
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农村村民，买受人主要是城市居民或外村村民，也有出卖给同村村民的情况；从交易发生的时间看，多发生在起诉前两年以上，有的甚至在10年以上；从合同履行 了宅基地，损害了集体经济组织的权益，是法律法规明确禁止的。第三，目前，农村房屋买卖无法办理产权证书变更登记，故买卖虽完成，但买受人无法获得所有权人的保护。第 ...
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损害了集体经济组织的权益，是法律法规明确禁止的。 再次，由于目前农村房屋买卖无法办理产权证书变更登记，受人无法获得所有权人的保护。 最后，认定买卖 起”的后果。 最后，注重实现裁判的法律效果和社会效果有机统一。判决要以“有利于妥善解决现有纠纷、有利于规范当事人交易行为”为指导，起到制约农民审慎处分自己 ...
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，损害了集体经济组织的权益，是法律法规明确禁止的。 再次，由于目前农村房屋买卖无法办理产权证书变更登记，受人无法获得所有权人的保护。 最后，认定买卖 事起的后果。 最后，注重实现裁判的法律效果和社会效果有机统一。判决要以有利于妥善解决现有纠纷、有利于规范当事人交易行为为指导，起到制约农民审慎处分自己 ...
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村民，买受人主要是城市居民或外村村民，也有出卖给同村村民的情况；从交易发生的时间看，多发生在起诉前两年以上，有的甚至在10年以上；从合同履行 了宅基地，损害了集体经济组织的权益，是法律法规明确禁止的。 第三，目前，农村房屋买卖无法办理产权证书变更登记，故买卖虽完成，但买受人无法获得所有权人的保护。 第 ...
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的房地产买卖合同，被告贲a以151万元的价格将“×××室”房屋转让给了被告章a，办理了产权过户手续，将“×××室”房屋产权登记在被告章a名下。原告遂以诉称理由 此系本案最大焦点。考虑章a是否善意取得，应当从章a是否支付对价、交易价格是否合理、对于涉案房产的真实状况是否知晓等方面进行考量。章a是否支付对 ...
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的水、电、暖气等费用，不承担产权交易相关费用。王静、李铭于协议书签订之日起将房屋价款全部给付沈阳市农村科技培训中心，在付清房款后此协议即 静的苏国用（2001）字0000650号国有土地使用证。宣判后，王静和沈阳市农村科技培训中心不服判决，向辽宁省高级人民法院提出上诉，后于2007年1月25日撤回上诉 ...
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：原告闫现安与被告谢瑞月系夫妻，原告虽外出打工，其妻谢瑞月在家持有该房屋的所有产权证书，其妻通过中证人对外售房，被告陈岳有正当理由相信被告谢瑞月有处分该 代理制度，该房屋买卖行为应当有效。而对原告所诉称的该房屋及土地为农村村民住宅，不能进行交易的诉请，因该宗土地位于汝州市的城市市区内，对此种房产的土地 ...
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